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Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht am beliebten Spallerhof! Inkl. Loggia! Nähe Hummelhofwald/Lissfeld/Bellevuepark! Provisionsfrei!

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Zinöggerweg 30:

Schönes und ruhiges Wohnen am beliebten Spallerhof mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Der Spallerhof: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter! Die Kennzeichen sind beruhigte Verkehrszonen, viele Grünflächen sowie überwiegend zweigeschossige Mehrfamilienhäuser.

Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum und O-Bus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.

Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten.

Alle Daten auf einen Blick:

Raumaufteilung:
- Vorraum: 7,47 m²
- Wohnzimmer: 21,30 m²
- Schlafzimmer: 14,00 m²
- Küche: 6,65 m²
- Bad & WC: 5,00 m²
- Abstellraum: 1,47 m²
- Loggia: 4,49 m²

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug und Kabel TV: € 596,09
+ Heizung und Warmwasser: € 52,10
GESAMTKOSTEN inkl. MwSt.: € 717,12
Stromkosten sind NICHT inkludiert!

Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.868,48

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Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete428,12zzgl 10% USt.
Betriebskosten113,78zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer54,19
Gesamtbetrag596,09
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Miete EUR 596

    Nettomiete: EUR 471
    Nebenkosten: EUR 125
    Zahlbar: monatlich
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    Zimmer: 2
    Etage: 8. Stock
    Wohnfläche: 60 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 6278998
    Objekt-Referenz: 2850/27016



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