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Schöne 3 Zimmer-Stadtwohnung mit Küche in Linz! 360° Rundgang online!

3 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz zu vermieten!

Perfekt auch als WG geeignet!!!/b

Im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses steht diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Durch die zentrale Lage genießen Sie alle Vorteile einer Innenstadtwohnung. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. der Hauptbahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Auffahrt auf die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und Sie sind deshalb ideal in jede Richtung angebunden.

In der Tiefgarage des Hauses kann für 100 Euro pro Monat ein KFZ Abstellplatz angemietet werden.

Im Erdgeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Hier findet man zudem einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzgerät), einen Trockenraum und Abstellräume für Räder und Kinderwägen.

Neben der zentralen Lage glänzt die Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung:

- Vorraum/Diele
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Herd, Backrohr und Geschirrspüler (Küche im Kaufpreis inkludiert)
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Eine Akontozahlung für die Heizung via Fernwärme und Warmwasser wird von der Hausverwaltung im Rahmen der Betriebskosten vorgeschrieben und ist in den angeführten Kosten bereits inkludiert.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Alexander Aichinger steht Ihnen untergerne oder gerne zur Verfügung.

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete555,8zzgl 10% USt.
Betriebskosten155,53zzgl 10% USt.
Heizkosten44,58zzgl 20% USt.
Warmwasser14,33zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer81,48
Gesamtbetrag851,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:24.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Aussencourtage

2.00 MM


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    Nettomiete: EUR 611
    Nebenkosten: EUR 240
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3.5
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 79 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 24 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: A
  • Inserate-Nr: 6279011
    Objekt-Referenz: 2713/7181



Schutz Maske Team Smart


 
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