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Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse (47 m²)

Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmer Sanierungsbedürftigewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Tarrasse mit ca. 47,6 m² sowie ein Garagenplatz in einer ruhigen Lage in 1100 Wien.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur
und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale
Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum (zentral begehbar)
- großzügiges Wohnzimmer
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Terrasse

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn Linie: 11 , O
Buslinien: 65A und 66 A

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte,
Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer
Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
-5 Jahre Fix 2,200 %
-10 Jahre Fix 2,500%
-15 Jahre Fix 2,750 %
- 20 Jahre Fix 2,625 %
- 25 Jahre Fix 2,750 %
- 30 Jahre fix 2,850%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne :
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummeroder per E-Mail unter jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    1230 Wien W

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    Zahlbar: Kaufpreis
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    Etage: 7. Stock
    Etagen im Haus: 7
    Wohnfläche: 100 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 143 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
  • Inserate-Nr: 6279056
    Objekt-Referenz: 2483/18367



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