Bürofläche

Hoch frequentierte und in bester Lage gelegene Zweizimmerbürofläche zu vermieten!

Wir stellen Ihnen heute recht herzlich eine Büro- oder Praxisfläche mitten im Grazer Stadtzentrum, im Bezirk Jakomini vor.


Die Fläche verfügt über in etwa 55,7 m² und befindet sich in der Gleisdorfergasse 4, im zweiten Stockwerk, mit der Topnummer 6.  Das Objekt beinhaltet zwei getrennt begehbare Arbeitsräume, welche durch einen langen Gang miteinander verbunden sind. Im ersten Arbeitsraum befindet sich die Toilette in einem eigenen Raim in der Ecke. Auf beiden Seiten des Objekts befindet sich des Weiteren eine separate Dusche mit einem Waschbecken. Der Eingang zum Objektgelände befindet sich direkt neben der Postfiliale, ein paar Schritte vom Einkaufspark "Steirerhof" Richtung Kaiser-Josef-Platz entfernt.


Gliederung der Räume wie folgt:


Vorraum, sehr langer Gang, von welchem die verschiedenen Zimmer aus betretbar sind, erster Arbeitsraum, Zwischenraum, Toilette, erstes Badezimmer separat gelegen, kleine Teeküche (Waschbecken plus Herd), zweiter Arbeitsraum, zweites Badezimmer.





Hard Facts:



Nutzfläche: 55,7m²
Mtl. Mietzinskosten brutto: €704,96,- ohne Heizkosten!
Drei Bruttomonatsmieten Kaution
Drei Bruttomonatsmieten Provision





Falls Sie die soeben vorgestellte Wohnung überzeugt haben sollte, so vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung des Objekts mit einem unserer Mitarbeiter!


Sie erreichen uns werktags unter der Nummer!

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, welche direkt vom Jakominiplatzes aus startet und Sie sich somit beriets mitten in der Grazer Innenstadt befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das nähere Stadtzentrum mit Hauptplatz etc. ist es nur ein kurzer Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art sind bequem in unmittelbarer Umgebung des Objekts vorhanden! Eine Filiale der Post99 befindet sich direkt neben dem Geländezugang.