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** Lend Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit Balkon**

In Graz-Lend wird eine ca. 48m2 große Wohnung zum Kauf angeboten. 


Highlights im Überblick:



4. OG mit Lift
eigenes Kellerabteil
Balkon
separates Schlafzimmer
perfekt für Pärchen oder Singles
zentrale Lage 
gute öffentliche Anbindung


Raumaufteilung:



Vorraum
Schlafzimmer
WC
Bad
Abstellraum
Wohnbereich 
Küche 


Darlehen:

Aktuell läuft noch ein Darlehen von monatlich € 45,90 bis 20.04.2023. 


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Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! 


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Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.


Ich freue mich auf Ihre Anfragen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter  
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Mit Versenden einer Anfrage an die , bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die ImmoVice GmbH möchte darauf hinweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Frisöre, Parks, Supermärkte und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Eine öffentliche Anbindung befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.


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    Zahlbar: Kaufpreis
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    Zimmer: 2.5
    Etage: 4. Stock
    Wohnfläche: 48 m²
    Baujahr: 1966
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 88 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 6515579
    Objekt-Referenz: OBGC20230117155806451413ce4c521





 
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