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SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN JUGENDSTIL-VILLA - PARKGARTEN/PKW-STELLPLATZ!

Diese eindrucksvolle Jugenstil-Villa aus dem Jahr 1902 liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend nahe dem Zentrum von Baden.


Im 2. Stock/Dachgeschoß (mit Lift) steht nun eine eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² m² zur Verfügung:

- geräumiges Eck-Wohnzimmer mit schönem Fernblick (ca. 29 m²)

- offene Küche im Wohnzimmer

- Schlafzimmer (ca. 10 m²)

- Bad mit Wanne

- PKW-Stellplatz am Ende des Parkgartens

- Parkgarten im Miteigentum

- geräumiges Kellerabteil




Mit großem Aufwand wurden im Inneren des Gebäudes sowie im Außenbereich sämtliche Ausstattungs-Merkmale der damaligen Spitzen-Designer verbaut.

Die Liegenschaft befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz in wurde im Laufe der Jahre in ein luxuriöses Wohnhaus mit 8 Wohnungen auf 3 Etagen umgebaut.

Grundstücksfläche: 1.937 m² (inkl. Parkgarten)





Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse unterzur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aussencourtage

8.964,00 € inkl. 20% USt.


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