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Erhöht über dem Ortskern Ampflwang im Hausruckwald wurde an einem besonders schönen Platz dieses Fertigteilhaus von der Firma ELK mit insgesamt 158,27 m² aufgestellt. Das gesamte Raumkonzept verteilt sich in Keller-, Erd- und Dachgeschoß  mit einem prachtvollen Sichtdachstuhl, dadurch können die Räumlichkeiten offener und wohnlicher gestaltet werden. Die Lage ist für Naturfreunde perfekt! Der Blick ins Tal und vor allem zum gegenüberliegenden Gebirge wirkt atemberaubend und wird zum ständigen Begleiter. Auch ist das Zentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und den Gastronomiebetrieben bequem zu Fuß erreichbar.








Eckdaten:

Grundstückgröße gesamt: 1945 m² auf zwei Parzellen verteilt  820 m² /1125 m²

Haus: KG 67,97 m² + EG 73,96 m² + Dachgeschoß + 84,31 m² 

Garage: 15 m² 














Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:              



Fertigteilhaus  ELK                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
Panorama - Fenster
Kamin Schamott System
Vollunterkellert
Garage
der Garten ist Großteils begrünt   
traumhafte Lage für Naturliebhaber
Familienfreundlich
Tourismus Gebiet 







Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der GmbH jederzeit zur Verfügung!








Faton Asllani


Geschäftsführer | Immobilientreuhänder


Mobile:LA Homes Immobilien GmbH


Panholzerweg 4, 4030 Linz 


Office: |   

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

14.328,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Schachen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ampflwang im Hausruckwald im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.
Reitzentrum Hausruckhof ca. 1 km
Antiesen (Fluss/Fischfang) ca. 7km
Skilift Eberschwang ca. 9 km
Attersee ca. 30 km


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  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 4
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 158 m²
    Grundstück: 1'945 m²
    Baujahr: 1997
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 149 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Inserate-Nr: 6515610
    Objekt-Referenz: OBGC20230124191837026d123d70671





 
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