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***PROVISIONSFREI***Aussichtsreiche Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

Aussichtsreiche Erdgeschoßwohnung mit Terrasse


Diese Immobilie steht in einer sehr begehrten Siedlungslage in Neuhofen an der Krems. Ausgestattet mit trendiger Einbauküche und separaten WC stellt dieses Objekt viel Stauraum und Platz für Groß und Klein bereit.  Ausgedehnte sonnige Räume lösen den Wohlfühlfaktor aus. Durch das Wohnzimmer erstreckt sich die vollmundige Terrasse mit Blick ins Grüne. Zugehörig der Wohnung gibt es vor dem Haus einen Parkplatz. Zusätzlich kann ein Garagenplatz für monatlich 100 € erworben werden. Geschmackvolle Familienwohnung mit einnehmenden Ambiente.


Raumaufteilung:


Vorraum -Bad - WC - Wohnzimmer - Flur - Abstellraum - 2 Kinderzimmer -1 Schlafzimmer - Terrasse





Lage :



In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neuhofen. Neuhofen verfügt über mehrere Bäckereien, Gasthäuser und

Lebensmittelhändlern sowie Apotheke, Ärzte....usw.

Der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule sind rasch erreichbar, ebenso ein zugehöriger Hort und eine Musikschule.

Die Stadt Linz erreichen Sie in 20 Autominuten, alternativ ist auch ein Bahnhof vorhanden (ca. 2 km entfernt).



Sie haben Interesse ?



Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummerzur Verfügung.


Rechtliche Informationen : 



Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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    148 m²

    Hauptstraße

    7024 Hirm B

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    Nettomiete: EUR 690
    Nebenkosten: EUR 282
    Zahlbar: monatlich
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    Zimmer: 4.5
    Wohnfläche: 87 m²
    Baujahr: 1998
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Inserate-Nr: 6515661
    Objekt-Referenz: OBGC20230117115551593fd6fe795bd





 
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