3 Zimmer Wohnung

RARITÄT - Loftwohnung mit Terrasse im Dachgeschoss des Gasometers mit atemberaubenden Fernblick! - JETZT ZUSCHLAGEN

GASOMETER - Der atemberaubende Weitblick im Dachgeschoss


Im Gasometer und somit in absoluter Traumlage – direkt bei der U-Bahn U3 - gelangt diese 3.Zimmer-Massionette-Wohnung mit knapp 96m2 Wohnfläche zzgl.ca. 8m2 Terrasse zum Verkauf. Das absolute Highlight ist die Lage im Dachgeschoss/letztes Stockwerk und somit der atemraubende Weitblick in den Süd-Osten Wiens. Auf Grund der hohen Stockwerkslage sowie der Ausrichtung ist ein absolut helles Wohnambiente garantiert. Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten und grundsätzlich sofort beziehbaren Ausstattungsstandard - Zentralheizung, Parkettboden, vollausgestattete Küche, hohe Räume, somit könnte noch ein kleines "Zwischengeschoss" eingezogen werden, uvm.





Die Lage kann nicht besser sein. Im Gasometer gelegen, erreicht mit der U-Bahn U3 sämtliche Hotspots der Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Ebenso ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur hervorragend. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt ist man auch mit dem Auto ideal angebunden und erreicht so rasch jegliche Lage Wiens und Umgebung.







Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:


-) Gepflegter und grundsätzlich sofort beziehbarer Zustand


-) hervorragende Lage - direkt bei U3 bzw. in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt


-) tolle Ausstattung (Zentralheizung, Küche, Parkettboden,...)


-) unfassbarer Weitblick 


-) helles Wohnambiente 


-) tolle Raumaufteilung mit Loft-Charakter


-) südseitige Terrasse


-) Stellplatz in der hauseigenen Garage anmietbar





Ausstattungsstandard:


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit folgendem Ausstattungsstandard überzeugen:



Zentralheizung (mittels Fernwärme)
isolierverglaste Kunststoff-Fenster 
Sicherheitseingangstüre WK3
Innentüren weiß
Parkettboden 
Fliesen in den Nassbereichen
moderne und vollausgestattete Küche

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Hervorragende Lage: Gasometer, U3, Hyblerpark, Modecenterstraße, Supermärkte/Restaurants