3 Zimmer Wohnung

CITY-LIFE - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - TERRASSEN - LIFT - ALTBAUCHARME - TOP ANBINDUNG. - WOHNTRAUM

CITY-LIFE - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - TERRASSEN - LIFT - ALTBAUCHARME - TOP ANBINDUNG!




Bei diesem charmanten Altbau handelt es sich um ein revitalisiertes Gebäude in Zentrumsnähe. Es gelangen nun einige sanierte Wohnungen zum Verkauf.


Exklusivität, geräumige Grundrisse, hochwertige Ausführung und die Bestlage des 3.Bezirks sind die Grundpfeiler dieses Projekts – zusammenfassend eine Rarität der Superlative in ausgezeichneter Lage.





Die Liegenschaft wurde umfassend saniert – von den Allgemeinbereichen bis hin zu den einzelnen Wohnungen wurde an keinem Detail gespart. Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung und sind Erstbezüge nach Sanierung.


Zudem überzeugt das neusanierte Gebäude mit geschmackvollen Verzierungen und liebevoll erhaltenen bzw. restaurierten Altbauelementen. Weiters punktet die Liegenschaft  durch ihre zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.


Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Anbindung aus. Die Straßenbahn sowie die S-Bahn befinden sich unmittelbar vor dem Haus, aber auch mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Autobahnauffahrt St. Marx. Der in der Nähe gelegene Schweizer Garten und das Belvedere garantieren eine kurze Entspannung vom Alltag.


Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den teilweise vorhandenen Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente in zentraler Stadtnähe!



In Summe stehen 6 Wohnungen in den Größen von 47m² bis 128m² zur Verfügung.





Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:


-) top-moderner generalsanierter Altbau mit Lift


-) hochwertige Ausstattung


-) ausgezeichnete Grundrisse


-) Bestlage des 3.Bezirks


-) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia) beim Großteil der Wohnungen
Wohnung Top 12:


Das 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88,14 m² Wohnfläche und 19,19 m² Loggia liegt im Mezzanin und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:



Vorraum: 15,23 m²
Küche: 9,55 m²
Wohnzimmer: 21,37 m²
Zimmer 1: 20,27 m²

Aussencourtage

Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

Rennweg, Landstraßer Hauptstraße, St. Marx, Autobahn A23