2 Zimmer Wohnung

2-Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Wohngegend

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! 

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines traumhaften Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m².


Raumaufteilung:

+ Wohnraum mit Zugang auf den Balkon

+ Schlafzimmer

+ Küche

+ Bad mit Wanne

+ separate Toilette

+ Vorraum

+ Balkon /ca. 5,30 m²)


Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Komfort wird in dieser Wohnung durch schönen Holzparkett, funktional ausgestatteter Kochnische, moderner Verfliesung und einem optimalen Grundriss gegeben.


Ein Fahrradabstellplatz, sowie eine Waschküche im Allgemeinbereich des Hauses, sowie eine Tiefgarage runden dieses Angebot ab.


WICHTIGER HINWEIS:

Zur monatlichen Gesamtmiete wird noch eine monatliche Heizkosten- und Warmwasser-Akontozahlung von € 59,16 (inkl. USt) eingehoben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen können.


Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alser- und Josefstädter Straße, welche mittels wenigen Straßenbahnstationen einen schnellen Weg in den 1. Bezirk bieten. In der näheren Umgebung befindet sich alles für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf (Geschäfte: zB Billa, Zielpunkt, Apotheke, Tchibo, Erste Bank, Post; Lokale & Restaurants: mas Mexikanisches Restaurant & Cocktailbar, Bodega 1080, die Wäscherei, Cafe Hummel etc.). Das BG und BRG Wirtschaftskundliches Realgymnasium, sowie die Handelsakademie II und Handelsschule III der Wiener Kaufmannschaft sind ebenfalls sehr nahe gelegen.


Öffentliche Anbindungen:

Straßenbahnen: 5, 33, 43, 44

Autobus: 13A

U-Bahn: U6 Station "Josefstädter Straße"-oder Station "Alser Straße"


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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:


Stefan Ziegler

+43 (0)


Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.


Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap