2 Zimmer Wohnung

TOP-Lage in 1190 Wien! Attraktive 2-Zimmer Wohnung + Tolle Infrastruktur + Ideal auch als Anlagewohnung geeignet! Jetzt zugreifen!

TOP-Lage in 1190 Wien! Attraktive 2-Zimmer Wohnung + Tolle Infrastruktur + Ideal auch als Anlagewohnung geeignet! Jetzt zugreifen!


Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC, eine separate Küche mit viel Platz, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein sehr ruhiges Schlafzimmer.


Soeben saniert: Neuer Parkett, neues Badezimmer und WC, frisch ausgemalt!


Wohnfläche: ca. 59,88m²


Kaufpreis: € 269.000.-


Bezug: ab sofort


Ideal auch als Anlage! Die Liegenschaft wurde weder mit Mitteln des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds noch des Bundes- Wohn- und Siedlungsfonds gefördert.


Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!


-ith.at





Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:


o Grundbuchauszug


o Wohnungseigentumsvertrag


o Nutzwertgutachten


o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...





Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!




Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Lage Ihrer neuen Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie alle Vorteile, die eine Wohnung im exklusiven und begehrten 19. Bezirk mit sich bringt. Ihre neue Wohnung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Türkenschanz-Park oder dem Wertheimsteinpark, sehr hohes Erholungspotential.
Dennoch müssen Sie nicht auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, die den Einkauf des täglichen Bedarfs ermöglichen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Kindergärten sowie Privatkliniken runden die perfekte Infrastruktur ab.
Des Weiteren befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in Ihrer Nähe, die den Charme von Döbling ausmachen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinien 39A, N38, N35 11A und 10A sowie die Straßenbahnlinie 38 befinden sich quasi vor der Haustür und die Schnellbahnlinie S45 sowie S40 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.