Diese sehr helle und charmante 4 Zimmer Wohnung mit ca. 106 m2 befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock und ist barrierefrei vom Haustor erreichbar. Alle Zimmer und Räumlichkeiten sind getrennt begehbar.

Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Flur

Ausstattung: Gasetagenheizung, Fliesenbad mit elektrischer Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Küche mit allen dazugehörigen Geräten, Sicherheitstüre, Eichenparkett, stilvolle Türen und Decken, moderne Kunststofffenster, Raumhöhe ca. 3,0 m, 1 Kellerabteil und Fahrradhängestation im Hof

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, etc. liegen im Nahbereich. Die Straßenbahnlinien 43 und 9 am Elterleinplatz sind in 5 min zu Fuß erreichbar und führen direkt in Richtung Schottentor und Hauptbahnhof. Die U6 Alser Straße ist in 2 Stationen über die Linie 43 erreichbar.

Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 82.5 kWh/m2a
Gesamtmiete: 1470 € (inkl. Bk. und Ust.), provisionsfrei
Kaution : 4500 €
Verfügbar ab März 2024

Diese Anzeige richtet sich nicht an Immobilienmakler sondern nur an Privatpersonen ! Besichtigungstermine unter .