- MieteEUR1'350
- Zimmer3
- Fläche92
«++NEU++ TRAUMHAFTE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN EBERGASSING!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 1'350
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 92 m²
- Nutzfläche
- 119 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
**GREENLIVING EBERGASSING**
WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN!
Zur Vermietung gelangen 50 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil C auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse).
Raumaufteilung Top C49/50 (3.OG)
Vorraum, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, zwei Bäder mit Wannen, zwei Toilette, Wohnküche, Balkon.
Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt.
Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 1.350,00
Bruttomonatsmiete Garage für zwei Stellplätze (zugeordnet): Euro 95,00 pro Stellplatz
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: provisionsfrei
Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass maximal 40% des monatlichen Nettoeinkommens für die Bruttogesamtmiete ausgegeben werden dürfen. Bürgschaften sind möglich!
WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER
Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.
Bilder sind Symbolbilder und zeigen eine Wohnung mit ähnlicher Ausstattung!
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unteroder per Mail an zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <975m
Arzt <6.375m
Krankenhaus <8.400m
Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <825m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <3.625m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <950m
Polizei <3.150m
Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <8.200m
Bahnhof <2.575m
Flughafen <6.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Marenzi Gründe
Inserat
- Inserate-Nr
- 7145564
- Referenz
- 57873
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2320 Schwechat NÖ