- PreisEUR635'000
- Zimmer5
- Fläche151
«SCHLÜSSELFERTIGER PREIS! ZIEGELHAUS MIT 5 ZIMMERN, 2 BÄDERN, 5 ABSTELL-/SCHRANKRÄUMEN. 2 STELLPLÄTZE, KLIMA, ROLLLÄDEN, KAMIN uvm.!»
Lage
- Adresse
- 2322 Zwölfaxing NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 635'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 151 m²
- Nutzfläche
- 151 m²
- Grundstück
- 345 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG MIT PREMIUM AUSSTATTUNG! 2,75 METER RAUMHÖHE.
PROVISIONSFREI für den Käufer.
5000 METER BIS WIEN!
ECKDATEN HAUS 2
- 151 m² Wohnfläche (auf nur 2 Wohnebenen)
- 345 m² Grundanteil
- 115 m² Garten
- 2 Stellplätze
ANSPRECHENDES SCHLÜSSELFERTIGPAKET INKLUSIVE (die Arbeiten befinden sich in Ausführung und können teilweise noch bemustert werden!)
DIE FOTOS STAMMEN VON EINEM MUSTERHAUS. AUF DEN FOTOS SEHEN SIE DIE IM PREIS INKLUDIERTEN MATERIALIEN (ohne Möblierung).
- ansehnliche Sanitärkeramik (Laufen PRO)
- massive Parkettböden (Landhausdiele Eiche geölt)
- Fliesen im zeitlosen Design
- übergroße Duschen inklusive Glaswände
- Innentüren und Zargen
LAGE
In zentraler Wohnlage im Ort, ca. 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses traumhafte Ziegelhaus, das anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bietet.
HIGHLIGHTS!
- ZIEGELMASSIVBAUWEISE
- KAMINSCHACHT
- KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG
- VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
- VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT
GRUNDRISS
Der Grundriss ist brillant!
151 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 5 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet extraordinäres Design und praktische Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
- Vorraum
- 1 Zimmer
- Badezimmer/WC
- Wohn-Ess-Küchenbereich
- Abstellraum
- Technikraum
- Terrasse, Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Schrankräume
- Badezimmer/WC
- Abstellraum
AUSSTATTUNG - DETAILS
AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT
- Terrasse im Garten inklusive Endbelag
- Einfriedung mit BRIX-Stabmattenzaun auf Betonsockel
- inklusive Humusierung und Rasen
- Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert
- Exklusive Ausführung des Vorplatzes mit majestätischer Pergola
HEIZUNG
- Luftwärmepumpe von LG
- Fußbodenheizung
- 200 LITER Warmwasserspeicher
- KAMINSCHACHT im Wohnzimmer für Ihren Holzofen
FENSTER/TÜREN
- Elektrische Rollläden
- KST-ALU-Fenster
- 3-fach-Verglasung
- Hochwertige HEBE-SCHIEBETÜRE im Wohnzimmer
ELEKTRIK
- Vorbereitung KLIMAANLAGE
- Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR
- EDV-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen
- Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und steht 6 Wochen nach Kaufvertrag zur Übernahme bereit.
ANBINDUNG
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7145612
- Referenz
- 16546
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