- MieteEUR9
«Hochwertige Gewerbehallen - Individualanpassungen möglich»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 9 jährlich/m2
Eckdaten
- Grundstück
- 5'918 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Im neuen „Industriegebiet Süd“ von Enzersdorf an der Fischa entsteht ein Gewerbepark mit bis zu 10 in sich abgeschlossenen Einheiten von jeweils einer Halle mit Büro und Außenfläche. Büro- und Hallenflächen sind variabel. Den Käufern bietet sich hier die Gelegenheit zur schlüsselfertigen Übernahme einer topausgestatteten Gewerbehalle, ebenso wie die Möglichkeit, diese im Zuge ihrer Realisierung an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Die Hallen werden sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Nachfolgend ein Beispiel für eine kleine Einheit - die aufgeführte Ausstattung gilt für alle Hallen unabhängig von der Größe, lediglich die Zahl der Kfz-Stellplätze nimmt mit der Hallengröße zu.
141 m² große Gewerbehalle mit 32 m² Büro (Enzersdorf an der Fischa)
Eckdaten:
Fläche: 141 m² beheizte Lagerhalle, mit 32 m² Büro
Hallenhöhe: 4,6 m an der niedrigsten Stelle des Pultdaches
2 Kfz-Stellplätze vor dem Tor, mit Starkstrom Anschluss
Bauweise: Wolf Qualitätshalle, Alu-Sandwich Wand- und Dachpaneele, Kunststoff Fenster mit 2-fach Wärmeschutz Verglasung
Tragwerk: Stahlkonstruktion
Allgemeine Zufahrtsstraße
Betriebsbaugebiet
Die Halle verfügt bereits über eine betriebsanlagentechnische Generalgenehmigung Lager/Logistik
Erstbezug
Ausbauzustand:
Aussen:
Asphaltierte Zufahrtsstraße samt Abladeflächen
Außenbeleuchtungen
Sickermulden
Elektrisch betriebene Einfahrtschranken
Mit Maschendrahtzaun eingezäuntes Gelände
Innen:
Industriesohle aus Stahlfaserbeton
Beleuchtung: LED Lichtbandsystem
Hörmann elektr. Tor: 1 Stk. 3.500 mm x 3.250 mm
Beheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
Jede Halle ist mit Wasseranschluss und WC ausgestattet
Inserat
- Inserate-Nr
- 7145822
- Referenz
- 27048
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