- PreisEUR259'000
- Zimmer5
- Fläche120
«Lieblingsplatz / PROVISIONSFREI - Ein Streckhof mit sonnenverwöhntem Garten und vielseitigen Nebengebäuden!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 259'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 660 m²
- Baujahr
- 1967
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Swimmingpool
Beschreibung
Eingebettet in die charmante Umgebung der Landeshauptstadt Eisenstadt (ca. 5 km entfernt) liegt inmitten des Gemeindegebiets von Trausdorf an der Wulka dieses sonnige Wohnobjekt.
Neben der Grundfläche von ca. 660 m² bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich aufteilt in ein Haus (ca. 85m²) und eine Einliegerwohnung (ca. 35m²).
Weiters besticht das Anwesen durch den ca. 90 m² großen Gartenbereich, einer überdachten Außen-Bar (ca. 12m²) sowie einem begehbaren Dachboden mit Entwicklungspotential.
Die Nebengebäude (ca. 80m²) in Massivbauweise bieten zusätzlich Unterstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige Lage aufgrund der dörflichen Strukturen des Burgenlandes.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung mit der Option zu einem kombinierten Heizsystem mittels Kachelofens.
Highlights:
Nebengebäude/Schupfen/Werkstatt (gesamt ca. 80 m²)
Gartenfläche (ca. 90 m²)
Haus: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
Einliegerwohnung (ca. 35 m²) mit Dusche, WC, Waschbecken & zwei Zimmern
PKW-Abstellplatz in der Einfahrt und vor dem Haus
Erdkeller (ca. 9m²), Außen-Bar (ca. 12 m²)
gemauertes Pool (renovierungsbedürftig)
Gastherme: Boiler neu 2022
Dachbodenausbau möglich
5 Gehminuten von der nächste Bushaltestation entfernt
Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren.
Kaufpreis: € 259.000,--
Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7145832
- Referenz
- 2905
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