- PreisEUR695'000
- Zimmer3
- Fläche84
«Erstbezug! Dachgeschossmaisonettenwohnung mit eigener Dachterrasse und zwei Badezimmern»
Lage
- Adresse
- 1050 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 695'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 84 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
Warum noch weiter suchen!
Wenn Sie eine Familienwohnung mit Dachschrägen, eine eigene Dachterrasse innerhalb des Gürtels mit einer modernen Ausstattung, sich nach zwei Zimmer mit je einem eigenem Badezimmer bevorzugen, wird Ihnen diese Wohnung sicherlich gefallen!
Sie werden von dieser Wohnung über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 84,78m² zzgl. ca. 32,18m² Terrassenflächen beeindruckt sein. Die Fertigstellung ist bis Sommer 2024 geplant und ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe von Einsiedlerplatz.
Diese Wohnung punktet durch ihr angenehmes Wohngefühl, der zukunftsorientierten Heiztechnik mittels Wärmepumpe (LG) und der Dachterrasse, die zum Erholen nach einem stressigen Tag einladet
Neben der sehr guten Ausstattung bietet die Wohnung in den Sommermonaten eine angenehme Temperatur durch die vorhandene Klimaanlage (LG).
Aufteilung der Wohnung:
DG1:
kompakter Vorraum (ca. 3,73m²)
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und für Wärmepumpe
Elternschlafzimmer 8ca. 13,07m²) mit eigenem Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken
DG2:
Großzügige Wohnküche mit Dachschrägen (ca. 41,33m²) mit Ausgang auf die südlich ausgerichteten Terrasse Balkon mit Elektro- und Wasseranschluss vorhanden (ca. 9,06m²). Von dieser Terrasse gelangt man mittels Wendeltreppe zur gut nutzbaren Dachterrasse (ca. 26,27m²)
Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Büro/Kinderzimmer (ca. 8,77m²) mit direkten Zugang ins zweite Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken
DG3:
Dachterrasse (ca. 23,12m²) geplant mit Holz bzw. WPC verlegt
Ausstattung:
Es ist geplant entweder den Boden mit Parkett geklebt Eiche Landhaus Diele matt versiegelt oder Eiche geölt bzw. mit Fließen auszustatten
3-fach verglaste Alufenster
Klimaanlage (LG) und Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (LG)
Beschattung/Sonnenschutz bei Dachflächenfenster VELUX F per Rollläden mit E-Steuerung
Stiegenaufgang innerhalb der Wohnung mit Holztreppen:
nahe Einsiedlerplatz und Parkanlage am Hundsturm
Inserat
- Inserate-Nr
- 7145883
- Referenz
- 6316
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