- MieteEUR7'600
- Zimmer26
«Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grundstück | 11 Autoabstellplätze»
Lage
- Adresse
- 1130 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 6'800
- Nebenkosten
- EUR 800
- Miete
- EUR 7'600
Eckdaten
- Zimmer
- 26
- Etagen im Haus
- 6
- Nutzfläche
- 1'650 m²
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.
Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung - in ca. 1 bis 3 Jahren - revitalisiert werden, daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung.
Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten.
Ein großer Teil der Räumlichkeiten wurde bis zuletzt bewohnt und ist dementsprechend technisch ausgestattet. Es wird jedoch vermieterseitig keine Gewähr auf Funktion abgeben, die Übergabe findet „wie liegt und steht“ statt.
HIGHLIGHTS
Schlossartiges Anwesen mit eigenem Park und KFZ-Stellplätzen am Eigengrund
traumhafter Weitblick
11 KFZ-Stellplätze
Keine Nachbarn am Gelände
teilweise enorme Raumhöhen mit bis zu 4,50m
romantisches Turmzimmer mit sensationellem Fernblick
U-Bahnnähe
„Intensive“ Nutzung möglich
Untervermietung gestattet
Kaum Einschränkungen des Vermieters hinsichtlich Nutzung (gesetzl. Vorgaben sind einzuhalten)
FLÄCHEN
3.200m² Grundstück
Nutzfläche Gesamt ca. 1.650m² zzgl. Außenflächen, die sich wie folgt gliedert
Erdgeschoss ca. 564m²
erster Stock ca. 493m²
Dachboden ca. 469m²
Turmzimmer ca. 17m²
diverse Nebenflächen (Keller etc.)
HERZLICH WILLKOMMEN SIND
Künstlerkollektive
Baubüro mit Arbeiterquartier
Projekte div. Institute (Universitäten etc.)
Sportkonzepte
Musik- und Gastroveranstaltungen
Vereine
Atelier mit Kunstveranstaltungen
Kombination Arbeiten-Wohnen (es wird jedoch ausschließlich ein gewerblicher Mietver
Inserat
- Inserate-Nr
- 7146228
- Referenz
- 54624
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