- MieteEUR390
«Modernes Büro mit Straßenzugang bei der alten Börse | Arbeitszimmer mit 4 Plätzen oder Plätze im Open Work Space verfügbar»
Lage
- Adresse
- 1010 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 390
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 2
- Nutzfläche
- 167 m²
Beschreibung
Wer sind wir
Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.
Das Büro
Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur Kaffeebar im Empfangsbereich. Ein Besprechungsraum mit bis zu 12 Plätzen und Beamer kann nach Fair-Use-Prinzip genutzt werden.
Lage
Das Büro befindet sich direkt bei der alten Börse und ist somit nicht nur mit dem Auto gut erreichbar, sondern auch U-Bahn- und Straßenbahnstation sind in Gehreichweite.
Ausstattung
Repräsentativer Eingangsbereich direkt von Straße begehbar
Das gesamte Büro ist klimatisiert
Küche mit Sitzplätzen
Kaffeebar im Eingangsbereich
Alarmanalage mit Videoüberwachung
Moderne, getrennte Toiletten
24/7 Zugang mit eigenem Chip
Anmeldung der Geschäftsadresse
Fair Use Prinzip für
Kaffee
Besprechungsraum
Kopierer / Scanner
Was beinhaltet die Miete
Miete
Betriebskosten
Versicherung
Instandhaltung
Möbel
Internet
Heizung / Klima
Reinigung
Drucker / Kopierer
Geschäftsadresse
Optionen
Arbeitsplatz im Shared Office Space €400,--
Arbeitsplatz im Front Office Bereich €390,--
Büroraum im OG mit ca. 25m² und 4 Arbeitsplätzen €1.600,--
Tresore in unterschiedlichen Größen zwischen € 15,-- und € 50,--
Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Konditionen
Unbefristeter Vertrag
3 Monate Kündigungsfrist
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautoma
Inserat
- Inserate-Nr
- 7146229
- Referenz
- 54917
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