- PreisEUR509'674
- Zimmer4
- Fläche114
«Erstbezug! 4 Zimmer Niedrigenergiehaus mit Garten und 2 Stellplätzen. Provisionsfrei!!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 509'674
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 114 m²
- Nutzfläche
- 173 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller und jeweils 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Hochwertige Bauweise der Firma Elk
Wärmedämmungsfassade
Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luftwärmepumpe, mit der man zusätzlich auch eine Klimaanlage betreiben kann.
Sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast
Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.
Der Sonnenschutz ist elektrisch bedienbar
Glasfaseranbindung in EG und OG mit zusätzlichem W-LAN (Home-Way System)
Geräumiger Keller
Lagedetails:
Kindergärten und eine Volksschule befinden sich jeweils in einer Entfernung von nur 500m. Auch die Mittelschule Traiskirchen ist in ca. 11 Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Freiluft-Einkaufszentrum mit Cafe am Hauptplatz in Gehnähe. Ebenso Filialen von Spar, Billa, Hofer und Penny!
Nach Wien zum Karlsplatz sind es mit dem Auto nur ca. 32 Min. Zum Kurort Baden und dem Hauptbahnhof nur ca. 10 Min. An öffentlichen Anbindungen gibt es weiters im Ort den Bahnhof Traiskirchen (Pottendorfer-Linie) in nur 3 Fahrminuten Entfernung und auch die Station der Badner-Bahn ist nur ca. 400m entfernt.
Ebenso in nur 5-7 Gehminuten erreichbar sind zahlreiche Freizeitanlagen von Tennis bis Eislaufen. Darüber hinaus gelangen Sie in nur 10-15 Fahrminuten zu den beliebten Thermen Baden und Bad Vöslau!
VERFÜGBARE EINHEITEN:
Haus Nr.
Grundstück
Wnzfl.
Keller
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis
281,31
114,24
59,51
19,44
11,90
149,31
VERKAUFT!
160,12
114,24
59,51
19,44
11,90
18,90
VERKAUFT!
Nähe Hauptplatz Traiskirchen
Inserat
- Inserate-Nr
- 7146509
- Referenz
- 3517
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