- PreisEUR173'900
- Fläche40
«Seeluft schnuppern! Appartement mit Terrasse und Garten - auch für Airbnb - Vermietung perfekt!»
Lage
- Adresse
- 7072 Mörbisch am See B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 173'900
Eckdaten
- Etage
- EG
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 40 m²
- Baujahr
- 2020
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Zur Wohnung
Im wunderbaren Mörbisch ganz nahe zum Neusiedler See gelegen in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen reizende 2-3 Zimmerwohnungen mit etwa 40 m² bis 72 m² Wohnfläche sowie tollen Terrassen und/oder Loggien von circa 6 m² bis 25 m² Größe und im Erdgeschoß mit Gärten von ca. 36 m² bis 107 m² Fläche zum Verkauf an.
Die freundliche und gemütliche Wohnung ist optimal für alle die das pannonische Klima und die Nähe zum Neusiedler See schätzen. Die Wohnungen dürfen auch als Ferienwohnung und Zweitsitzwohnungen genutzt werden. Auch die Vermietung als Anlageobjekt ist ideal möglich, da sogar AirBnB gestattet ist. Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 10.000+Ust.
Diese Wohnung ist die Top 4 und sie gelangen in diese durch das Vorzimmer. An das Vorzimmer schließt das große, geräumige Wohnzimmer, mit Blick in den eigenen Garten. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer und das getrennte WC sowie 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster.
Die gut aufgeteilten Räume sind mit Eichenholz-Parkettböden ausgelegt, im Vorraum und in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Hauszentralheizung. Eine Temperaturregelung per Raumthermostat ist praktischerweise im Wohnbereich angebracht.
Der Eindruck der Wohnung erscheint vom ersten Augenblick an einladend und harmonisch, dadurch bekommt die herrliche Terrasse mit dem Garten und die Nähe zum See eine sehr besondere Note. Gemütlichkeit und Wohlbehagen sind vorprogrammiert! Urlaub in den eigenen vier Wänden!
Auf öffentlichem Grund sind Parkplätze ausreichend vorhanden.
Die Wohnhausanlage vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre.
Die Kellerabteile der Wohnungen, Fahrradabstell- und Mehrzweckraum sowie die weiteren Technikräume Raum sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. Auch ebenerdig befinden sich Fahrradabstellmöglichkeit.
Das Haus wurde aus einer ehemaligen Pension umgebaut und 2020 fertig gestellt.
Die Vorzüge auf einen Blick
zentrales Vorzimmer
Wohnzimmer
direkter Ausgang auf die Terrasse und/oder Loggia
Eigengarten
2 Schlafzimmer
ein WC
ein großes Badezimmer
auch für Airbnb perfekt
Lage
Der Neusiedler See liegt Ihnen zu Füßen!
Die Liegenschaft befindet sich in Mörbisch am See in absoluter Ruhelage.
Mörbisch am See ist eine Gemeinde mit rund 2.200 EinwohnerInnen am Neusiedler See im nördlichen Burgenland. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich nur ca. 70 km nordwestlich entfernt und ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Autobahn A3) sehr rasch zu erreichen. Sie finden hier die berühmte und wunderbare Seebühne, das moderne Seebad, den Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, mit denen Sie nach Illmitz gelangen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie einen Bootsverleih.
Durch die Lage am Neusiedler See herrscht sehr mildes, pannonisches Klima vor.
Die malerischen Hofgassen in Mörbisch am See sind seit 2001 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Neben der Seebühne liegt das 1996 ausgebaute und erweiterte Mörbischer Seebad mit Liegewiesen und einer eigenen Bade- u
Sommer, Sonne, See ... - Neusiedler See und Umgebung.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7146599
- Referenz
- 23104
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