- MieteEUR899
- Zimmer2
- Fläche47
«Erstbezug mit 10 m2 Balkon Moderne 2-Zimmer Wohnung Nähe Kagran - Tolle Ausstattung. - WOHNTRAUM»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 789
- Nebenkosten
- EUR 110
- Miete
- EUR 899
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 47 m²
- Nutzfläche
- 53 m²
- Kubatur
- 58 m³
Beschreibung
Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und Kagraner Platz U1. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden.
Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen.
In kürzester Distanz befinden sich Supermärkte, Restaurants und Schulen.
Somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert.
Ein Garagenstellplatz kann um 99,00 Euro angemietet werden.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) Leistbares-Wohnen
-) Erstbezugs-Neubau
-) hochwertige Ausstattung
-) sehr gute Lage
-) Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse)
-) Barrierefrei
-) Stellplatz für Auto
-) Fußbodenheizung
Ausstattungsstandard
Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Lift
3-fach - isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale
Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollläden
Fußbodenheizung
Echtholzfußboden
Nassräume mit Feinsteinzeug
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kellerabteile
Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Wohnung Top 22
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,89 m² Wohnfläche und ca. 10,35 m² Balkon befindet sich im 2 Geschoss und orientiert sich Richtung Süden.
Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 2,90 m²
Bad mit Dusche und Handwaschbecken 4,96 m²
WC 1,56 m²
Wohnküche 22,20 m²
Zimmer 12,25 m²
Balkon 10,35 m²
Mietpreis:
949,00 Euro inkl. BK
3 Monatsmieten Kaution
Provisionsfrei
Infrastruktur
Auf Grund der Nähe zur U1 – Kagraner Platz sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Alte Donau erreicht man in wenigen Autominuten, die für ihre tollen Restaurants und Sportbegeisterte bekannt ist.
Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
U1 – Kagraner Platz
Straßenbahn 2, 25, 26
Bus 22A, 27A
Die Nahversorgung ist durch die ums Eck gelegenen Supermärkte (Eurospar) sehr gut. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants
Kagraner Platz, U1, Wagramer Straße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7146996
- Referenz
- 1693541
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