- PreisEUR495'000
- Zimmer3
- Fläche80
«VIA COLOMBO – LIVING ! IHR WOHNGLÜCK MIT URBANEM WOHNFLAIR IN AUFSTREBENDEM STADTVIERTEL! U1 ANBINDUNG - JETZT ANFRAGEN»
Lage
- Adresse
- Columbusgasse 9
1100 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 495'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 96 m²
- Kubatur
- 96 m³
- Baujahr
- 2021
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
NEU AM MARKT! JETZT TERMIN VEREINBAREN! 12 EXKLUSIVE DACHGESCHOß -EINHEITEN NÄHE U1 KEPLERPLATZ! TOP INFRASTRUKTUR!
Das verkaufsgegenständliche Objekt zeichnet sich durch seine tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur aus, nur ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstrasse mit zahlreichen Cafes und Restaurants.
Der Columbusplatz und das Einkaufszentrum ��Columbus Center“ sowie die U1 Station Keplerplatz, mit der aus man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum erreicht befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ebenfalls in Gehdistanz, befinden sich die Parkanlagen Waldmüllerpark und Helmut – Zilk Park.
Die Highlights des Objektes nachfolgend zusammengefasst:
Hochwertiger Dachgeschoß- Erstbezug über 3 Dachgeschoß Ebenen
Fußbodenheizung
Sonnenschutz
Raumhöhen bis zu teils 3,40 m
Jede Wohneinheit mit attraktiven Freiflächen
Eichenholzparkettboden
Fliesen/Feinsteinzeug in Sanitärbereichen
Bodenebene „Walk-In“ Duschen
Klima – Anlage
Sicherheitseingangstüre
3-fach isolierverglaste Fenster
Videogegensprechanlage
zugehöriges Kellerabteil
Lage mit hervorragender Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Optional als Eigennutzer oder Anlegerwohnung zu erwerben
Wohnung Top 31
Die Wohnung befindet sich im erstem Dachgeschoß und hat folgenden Raumaufteilung:
Vorraum: 4,82 m²
Bad: 4,37 m²
WC: 1,52 m²
Abstellraum: 1,52 m²
Wohnküche: 39,45 m²
Zimmer: 10,52 m²
Zimmer: 18,36 m²
Balkon: 16,25 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 495,000.00 € für den Endnutzer.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Infrastruktur:
Urbane und aufstrebende Lage innerhalb des 10.Wiener Gemeindebezirks, mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie das EKZ Columbus Center in unmittelbarer Nähe. Fußgängerzone Favoritenstrasse.
U - Bahn Linie U1 - Station Keplerplatz, Sonnwendviertel, Hauptbahnhof Wien, Columbusgasse, Triesterstrasse, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Columbus Center.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7147696
- Referenz
- 1696494
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