- MieteEUR899
- Zimmer3
- Fläche60
«Wohnen am zentralen Dreh und Angelpunkt des Grazer Nahverkehrs! BABENBERGERSTRAßE 25 - JETZT ANFRAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 790
- Nebenkosten
- EUR 109
- Miete
- EUR 899
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 60 m²
- Nutzfläche
- 75 m²
- Kubatur
- 75 m³
- Baujahr
- 2023
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Wohnen am zentralen Dreh und Angelpunkt des Grazer Nahverkehrs! BABENBERGERSTRAßE 25
Hier in diesem Wohnbauprojekt, in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs, entstehen auf insgesamt 8 Etagen (2UG. und 5 OG.) 63 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 32m² und 70m². Bei diesen 2-3 Zimmer Wohnungen vermissen Sie nichts! Sämtliche Einheiten, die in den Innenhof gerichtet sind, verfügen über großzügige Freiflächen (Balkon oder Terrasse). Hier können Sie die trotz zentraler Lage, die Ruhe in vollen Zügen genießen. Die Wohneinheiten die zur Kepler- und Babenbergerstraße ausgerichtet sind, wurden mit großflächigen Fenstern, für den idealen Panoramablick über das Stadt-Geschehen, ausgestattet.
Dieser Wohnbau bietet Ihnen mit einem Lift, das sowohl mit der Tiefgarage (2.UG) Keller (1.UG) als auch mit jedem Obergeschoss direkt verbunden ist, barrierefreie und unkomplizierte Wege zu Ihrem Zuhause. Ebenfalls können Sie so bequem das Highlight der Liegenschaft erreichen. Der Dachgarten im 5.OG der zu entspannten Abenden mitten im Geschehen einlädt.
Im Erdgeschoss ist ein Haushaltswarengeschäft eingemietet, falls Sie kurzfristig noch Besorgungen tätigen müssen.
Nahe gelegen ist auch der Metahofpark. Direkt vor Ihrer Haustüre können Sie diesen Erholungsort fußläufig erreichen und so bequem ein paar Stunden im Grünen genießen.
Bei diesem Projekt wurde für jegliche Bedürfnisse des Mieters gesorgt!
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
effiziente Wohnflächennutzung (min. 2 Zimmer-Wohnungen)
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! (Terrasse oder Balkon)
Erholungsort (Metahofpark) fußläufig erreichbar
Haushaltswarengeschäft direkt im Wohnbau
Tiefgaragenplätze - Kosten für Mieter 78€ brutto, für externe Mieter 90€ brutto
Ausstattungsstandard
1 Stab Parkettboden (Eiche)
Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC sowie Waschtisch und Spiegel inkl. Beleuchtung
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
1 Lift für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Etage
Dachgarten
Lageplan
Grazer HBF ca. 350m Luftlinie
Metahofpark 2 Gehminuten
Arzt und Apotheke 2 Gehminuten
Post und Bank 4 Gehminuten
Kunsthaus 10 Gehminuten
Gymnasium 6 Gehminuten
Volksschule 6 Gehminuten
FH Joanneum 950m Luftlinie
Wohnung Top 22
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 8,26 m²
Keplerstraße, Bahnhofgürtel, Graz Hauptbahnhof, Annenstraße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7147713
- Referenz
- 1696476
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