- PreisEUR445'000
- Zimmer3
- Fläche71
«WOHNEN UND GENIESSEN IM SÜDWESTEN VON WIEN ! PERFEKTE INFRASTRUKTUR – NÄHE SCHÖNBRUNN ! IHR NEUES ZU HAUSE WARTET AUF SIE! - PROVISIONSFREI!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 445'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 5. Stock
- Etagen im Haus
- 7
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 81 m²
- Kubatur
- 81 m³
- Baujahr
- 2022
Ausstattung
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
WOHNEN UND GENIESSEN IM SÜDWESTEN VON WIEN ! PERFEKTE INFRASTRUKTUR – NÄHE SCHÖNBRUNN ! – PROVISIONSFREI!
Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in idealer Lage des 12. Bezirks! Hier entsteht ein exklusives, freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt.
In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entsteht dieses Neubauprojekt namens „MITTE.12“, bei dem hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage in den Verkauf gelangen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 m² und 157 m² (2 - 5 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten.
Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die sorgfältige Verarbeitung garantiert nicht nur eine visuelle Ästhetik, sondern auch eine lange Lebensdauer der Ausstattung.
Der Rohbau ist bereits errichtet, die Fertigstellung ist mit Sommer 2024 geplant.
Die Highlights des Projekts zusammengefasst:
Freifinanzierter Wohnungsneubau auf Eigengrund
Sämtliche Wohneinheiten mit Freiflächen bieten einen Ort zum Entspannen
Fertig installierte Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss
Temperierungsmöglichkeit im Sommer durch Change Over Funktion
Parkplätze in hauseigener Tiefgarage (inkl. Vorbereitung für E – Ladestationen)
Personenaufzug für mühelosen Zugang zu allen Etagen
Postempfangsbox im Eingangsbereich
Wasserentnahme Armatur 1x je Balkon / Loggia / Terrasse wenn grösser als 5 m2
Ausstattungsstandard:
Feinsteinzeug in Bad und WC & Echtholzparkettboden für edles Wohnambiente
Optimale Energieeffizienz dank 3 fach-isolierter Wärmeschutzverglasung mit extra Schallschutz
Zentralheizung mittels Luft – Wärmepumpe
Elektrisch betriebener Sonnenschutz zur idealer Steuerung von Licht- und Sonneneinstrahlung
Sicherheitseingangstüren
Wohnung Top 41:
Die 3-Zimmer Wohnung mit 71,08 m² Wohnfläche und 10,31 m² Balkon liegt im 1. Dachgeschoß und gliedert sich in folgende Räume:
Vorraum: ca. 12,64 m²
Bad: ca. 5,39 m²
WC: ca. 1,73 m²
Wohnküche: ca. 23,16 m²
Zimmer 1: ca. 15,96 m²
Zimmer 2: ca. 12,20
Bahnhof Wien Hetzendorf, Sonnergasse, Altmannsdorfer Straße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7149618
- Referenz
- 1681657
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