- PreisEUR510'930
- Zimmer2
- Fläche59
«Neu am Markt ! Hochwertiger Neubau - Jetzt Besichtigung vereinbaren !»
Lage
- Adresse
- Arakawastraße 3
1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 510'930
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 10. Stock
- Etagen im Haus
- 11
- Wohnfläche
- 59 m²
- Nutzfläche
- 72 m²
- Kubatur
- 72 m³
- Baujahr
- 2023
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Neu am Markt ! Hochwertiger Neubau - Jetzt Besichtigung vereinbaren !
Hier handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich.
Inder hauseigenen Tiefgarage können auch separat PKW - Stellplätze erworben werden. Die Bautätigkeiten sind von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt worden und die Fertigstellung ist 2023 erfolgt.
Auf Grund der hervorragenden Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung optimal.
Die Highlights des Objektes nachfolgend zusammengefasst :
Top-moderner Erstbezugs-Neubau
Hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster, Außenjalousien etc.)
Vollmöblierte Küchen
Fernwärme
Donauzentrum, Kirschblütenpark und Alte Donau in fußläufiger Distanz
ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen (1. und 2. DG)
Ausstattungsstandard:
An der Schanze, Tokiostraße, Donaufelderstraße, Nippongasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7149764
- Referenz
- 1677853
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