- PreisEUR749'900
- Zimmer4
- Fläche124
«Familienhit mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Sauna, E-Ladestation uvm.»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 749'900
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstück
- 415 m²
- Baujahr
- 2000
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus(in Reihe errichtet) in sonniger Ruhelage in Wien.
Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124m² (exkl. Keller) viel Platz und hält zahlreiche tolle Highlights für Ihre gesamte Familie bereit.
Bereits vor dem Betreten des Hauses kann man sein Auto bequem unter dem Carport direkt neben dem Eingang abstellen. Praktisch ist hier die bereits verbaute Ladestation für E-Autos.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
Betritt man das Haus, gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC (mit Handwaschbecken). Linker Hand befindet sich der Zugang zum Keller.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den wunderschönen und hellen Wohnbereich mit Blick in den Garten.
Dieser bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine große, gemütliche Couch. Die gepflegte, offene Küche mit Geräten von Miele ist vollausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen.
An kalten Herbst oder Wintertagen sorgt der Kamin mit einem großen Sichtfenster nicht nur für eine schöne Atmosphäre sondern auch für wohlige Wärme.
Obergeschoß
Über die schöne und sehr elegante Holztreppe erreicht man den zentralen Flur. Dieser führt in ein helles Kinderzimmer und ein Büro, welches sich bestens für lange Homeoffice-Tage eignet.
Weiters gelangt man in ein großes Schlafzimmer und ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Zugang zum Balkon.
Keller:
Der Keller wurde sehr durchdacht angelegt. Neben dem Technikraum wurde ein vollumfänglich nutzbarer Ruheraum geschaffen. Dieser verfügt über eine Sauna mit Dusche und über zusätzlichen Platz um seinen Hobbys nach zu gehen.
Ein weiterer Kellerraum sorgt für genügend Stauraum und bietet einen Zugang zum Garten.
Garten:
Der perfekt angelegte Garten lädt regelrecht zum Entspannen ein. Das Biotop mit Bachlauf verleiht dem Garten eine natürliche und lebendige Atmosphäre. Sollte die Zeit einmal nicht ausreichen, versorgt die automatische Bewässerungsanlage Ihre Pflanzen mit genügend Wasser. Sehr praktisch ist hier auch das Gartenhaus, in welchem man sämtliche Utensilien unterbringt.
Höhepunkte:
Ochsner Wärmepumpe
Alarmanlage
Kaminofen
Photovoltaikanlage(8,9 kWp) mit LiFePo Batterie(15,4kWh)
neue Innentüren (DANA)
Sauna mit Dusche
Carport mit E-Ladestation
Bewässerungsanlage im Garten
Biotop mit Bachlauf
Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Si
Inserat
- Inserate-Nr
- 7150253
- Referenz
- 310028
Ähnlich
EUR 749'900
4 Zimmer Doppelhaushälfte
1210 Wien W
EUR 749'900
4 Zimmer Doppelhaushälfte
2103 Langenzersdorf NÖ
EUR 750'000
4 Zimmer Haus
5082 Grödig S