- MieteEUR2'876
- Zimmer6
- Fläche292
«UNBEFRISTET - ARBEITEN + WOHNEN inkl. Heizkosten mit tollem FERNBLICK + KLIMAANLAGE»
Lage
- Adresse
- 2540 Bad Vöslau NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 2'438
- Nebenkosten
- EUR 438
- Miete
- EUR 2'876
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etage
- 2. Stock
- Fläche
- 292 m²
- Nutzfläche
- 292 m²
- Baujahr
- 1850
Beschreibung
HIER MACHT DAS ARBEITEN SPASS !! ENTWICKELN SIE IHRE EIGENE KREATIVITÄT in diesen LICHTDURCHFLUTENDEN RÄUMEN !
DIE HEIZUNG IST BEREITS IN DER MIETE INKLUDIERT.
TERRASSE IN PLANUNG
Direkt im Zentrum von Bad Vöslau in einem kleineren sanierten Bürogebäude (aus dem Jahr 1850) befindet sich diese tolle loftartige Wohnung (DG Ausbau und Sanierung im Jahr 2000) und große lichtdurchflutende Bürofläche mit großen Fensterfronten und traumhaften Fern- und Grünblick.
Diese zwei Einheiten liegen im 2. Stock nebeneinander - viel Platz - tolle Raumaufteilung und Klimaanlage.
Top 5:
toller großer Eingangsbereich ca. 35 m²
3 sehr große Zimmer (ca. 30 m² bis 50 m²), 2 davon sind 2 zentral begehbar
1 Teeküche mit Geschirrspüler - Die Küche könnte man ins große Zimmer verlegen, so dass aus der Teeküche ein charmantes Duschbad entstehen kann.
1 WC mit Handwaschbecken
Top 6:
ca. 80 m² großer loftartiger lichtdurchflutender Raum - viele Fenster
1 Abstellraum
2 Rohdachboden - diesen könnten zu zwei "Zimmern" umgestaltet werden bzw. gerade wir geprüft ob ein Rohdachboden zu einer Terrasse umgebaut werden kann.
1 Teeküche
1 WC mit Handwaschbecken
Bad mit Badewanne
Vorraum
Ausstattung
teilweise Rollläden Außen- und Innenjalousien
Parkettböden
Klimaanlage
Gas-Hauszentralheizung - Kosten in der Miete inkl., diese werden nach Nutzfläche abgerechnet.
IT Verkabelung vorhanden
Kunststofffenster mit Isolierglas 2-fach Verglasung
Monatliches Stromakonto (aktuell ca. 90€ + Ust, Abrechnung nach Nutzfläche) kommt noch dazu.
Weitere Informationen
2. Stock ohne Lift (letzter Stock)
Parkplätze vor der Türe
Unbefristete Hauptmiete
Infrastruktur:
5 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit zahlreichen Lokalen und Nahversorgern
3 Minuten Fußweg zur Busstation der Linie 556
paar Minuten mit dem Auto auf der Südautobahn
Weitere Informationen:
Im Falle einer überwiegenden Wohnungsnutzung, wäre die gesetzliche 10 % USt. statt 20% USt.
Doppelmakler: JA
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
Mietzinsbildung: Angemessen
Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Ers
Im Zentrum von Bad Vöslau
Inserat
- Inserate-Nr
- 7150347
- Referenz
- 10154
Ähnlich
EUR 2'956
Gewerbe
Kärntner Straße
8054 Graz St
EUR 2'615
Gewerbe
Währinger Straße
1180 Wien W
EUR 2'535
Bürofläche
4020 Linz OÖ