Achtung an alle Visionäre die grosses bewegen möchten

Wir sind exklusive beauftragt

Den EDELHOF in Sankt Margarethen zu verkaufen, dieser ehemalige Gutshof der Esterhazys mit einem Baukern aus dem 13 JH mit sehr guter Bausubstanz

wartet auf neue Besitzer die dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken.

Es sind alle Möglichkeiten offen ob Gastronomie, Ferienappartements, Gartenwohnungen usw. es ist alles machbar, wichtig ist nur, das dieses wunderbare Objekt

in diese wunderbare Ortschaft passt damit dieser Gutshof im neuen Licht erstrahlen kann.

Insgesamt ist das Grundstück ( alles Bauland)  4225m² gross ca. 2400 m2 sind noch frei zur Bebauung.

Das Erdgeschoss des Hofes hat 589 m² Wfl

Das Obergeschoss 685m² Wfl.

Raumhöhe liegt bei 3,30m

Viele Nebengebäude vorhanden, ein prachtvoller Innenhof sowie genug Parkmöglichkeiten vorhanden.

Für eine Gastronomie könnte ich schon Konzepte vorlegen.

Die Bausubstanz ist in Ordnung jedoch darf man nicht vergessen aus dem 13 JH sind natürlich Sanierungen notwendig.

Gerne können sie sich im Google den Edelhof einlesen, eine wunderbare langjährige Geschichte die diesen Gutshof begleitet.

Der Kaufpreis beträgt 650.000.-€

Wenn Sie meinen der Richtige für dieses Projekt zu sein bin ich gerne jederzeit für Besichtigungen erreichbar

Fr. Barbanek

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap