- PreisEUR890'000
- Fläche842
«Pension & Gasthof & Villa & Baugrund & Wald & Wiese»
Lage
- Adresse
- 9816 Penk K
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 890'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 842 m²
- Nutzfläche
- 1'127 m²
- Grundstück
- 61'062 m²
Beschreibung
Sonniges Wohn- und Pensionsgebäude & Villa mit historischem Charme im Mölltal zu verkaufen
Lage: Das beeindruckende Anwesen befindet sich am Südostrand des malerischen Dorfes Napplach im idyllischen Mölltal, südlich der alten Mölltaler Bundesstraße. Umgeben von majestätischen Bergen und unweit der Alpen gelegen, ist dieses Gebäude ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Adria Trail, der von den Gletschern bis zum Meer durch Kärnten verläuft, bietet hier die ideale Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Diese Immobilie ist daher wie geschaffen für visionäre Bauträger, die sie beispielsweise in eine Ferienunterkunft oder Seniorenresidenz verwandeln möchten. Eine Revitalisierung des einst beliebten Gasthofs ist ebenfalls eine spannende Option. Die umliegenden Ortschaften Kolbnitz und Obervellach bieten eine hervorragende Infrastruktur, darunter Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, um den Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren.
1. Gebäude Pension & Gasthof: Dieses historische Gebäude hat eine lange Geschichte und seine Grundmauern stammen aus dem 14. Jahrhundert. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene An- und Umbauten vorgenommen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Gewölbekeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es gibt auch eine südseitig angebaute Garage sowie eine alleinstehende Garage. Der aktuelle Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Küche, Speisesaal, Stüberl, Gastraum, Vorraum mit Schrank, 2 WC-Einheiten und 2 zusätzliche Räume, darunter eine historische Telefonzelle, die einst die einzige im Ort war.
Obergeschoss: 2 Zimmer und eine Privatwohnung.
Dachgeschoss: 3 ausgebaute Zimmer auf der Südostseite und 4 Zimmer auf der Nordseite.
2. Gebäude Villa: Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück eine Villa, das ebenfalls zu Zimmern umgestaltet werden kann.
Verschiedene Nutzungskonzepte sind in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer möglich.
Lageinformation: Napplach ist ein zauberhaftes Dorf im Mölltal und gehört zur Katastralgemeinde Penk in der Gemeinde Reißeck im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der Ort Ablach liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Spittal an der Drau und dem Millstätter See. Das Mölltal selbst ist ein malerisches Tal in Kärnten, Österreich, benannt nach dem Fluss Möll, der es durchfließt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die beeindruckende Möll Schlucht, die über den Kärntner Grenzen hinaus für ihren bekannten Klettersteig bekannt ist, der entlang der Schluchtwände verläuft und die Schlucht mehrmals auf Seilbrücken überquert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Geldautomat <7.000m
Bank <7.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Großglockner Radweg R8 beim Jungfernsprung-Wasserfall
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151443
- Referenz
- 1563
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