- PreisEUR949'000
- Zimmer4
- Fläche116
«++NEU++ Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, in toller Lage inkl. Terrasse + Klimaanlage!!»
Lage
- Adresse
- 1020 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 949'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 116 m²
- Baujahr
- 2018
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese, im Dachgeschoss gelegene, hochwertige, ca. 116m² große 4-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse (ca. 13m²) in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Diese wunderschöne ca. 116 m² große, DG-Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: drei Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, ein Duschbad und eine tolle Dachterrasse. + KLIMAANLAGE VORHANDEN +
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem jedoch gutem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Verkauf erfolgt also inkl. gut ausgestatteter Küche! In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Sicherheitstüre
Hochwertige Innentüren
Vollholzparkett (Eiche)
Schüco Terrassentüren
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Klimaanlage
Aussenbeschattungen (elektrisch, teils mit Solarenergiemodul)
Gaszentralheizung
eigenes Kellerabteil
Räumlichkeiten:
kompakter Grundriss, sehr gute Aufteilung!
siehe Plan
Haus:
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten, schönen Altbauhauses.
Lage:
Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch durch diverse Arztpraxen aus. Der nahegelegene Vorgartenmarkt hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot der Nahversorgung entwickelt: zahlreiche Restaurants sowie Lebensmittel-Stände laden insbesondere am Wochenende zum Flanieren sowie Verweilen ein.
Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Vorgartenstraße erhält man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt (Vorgartenstraße – Karlsplatz = ca. 10 Minuten).
Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 11A .
Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.
Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der angrenzende Max-Winter-Park sowie die in der Nähe liegende Uferpromenade der Donau genutzt werden. Zusätzlich kann mit der U1 die Donauinsel in wenigen Minuten erreicht werden.
Auch die renommierte Wirtschaftsuniversität Wien (WU) ist nur rund 6 Autominuten entfernt und sogar zu Fuß unter 20 Minuten bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-Bahn U1 bzw. die Autobuslinie 11A sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 949.000.-.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY
Vorgartenstraße, Mexikoplatz, Engerthstraße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151673
- Referenz
- 18680
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