Zum Verkauf steht ein neu errichteter Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, dank eines solventen Mieters und einer attraktiven Rendite von über 4 %.

• Garage: Neu errichtete Tiefgarage, kein Stapelplatz


• Mieter: Solventer Hauptmieter, monatlich kündbar


• Mieteinnahmen:
  
  
  
  • Hauptmietzins: ca. € 111,-/Monat (zuzüglich Betriebskosten und USt)
  
  
  • Wertgesichert
  
  
  
  


• Rendite: Über 4 %


• Kaufpreis: € 30.000,- netto (zuzüglich 20 % USt)

• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung: € 1.200,- zzgl. 20 % USt (€ 240,-), gesamt: € 1.440,-


• Zuzüglich Barauslagen und Notarkosten für Unterschriftsbeglaubigungen

Die Garage befindet sich in einer sehr gefragten Lage des 20. Bezirks, ideal für Mieter durch die Nähe zu urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

• Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken und mehr in Gehdistanz


• Ärzte: Allgemein- und Fachmediziner sind fußläufig erreichbar


• Freizeit: Der nahegelegene Augarten bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten

• Straßenbahn: Linie 33


• U-Bahn: U6-Station Jägerstraße

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt.

Sichern Sie sich diese attraktive Möglichkeit, einen gut vermieteten Stellplatz in einer beliebten Lage zu erwerben und von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.

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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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