- PreisEUR450'000
- Zimmer6
- Fläche123
«* SÜD4 * INNOVATIVE PLANUNG * MASSIVHAUS * LETZTES HAUS»
Lage
- Adresse
- Austraße
3462 Absdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 450'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- 123 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist das letzte verfügbare Haus in der begehrten Wohngegend von Absdorf. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen Technikraum, eine Toilette, ein Gästezimmer und eine großzügige Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen oder einfach nur entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer und ein großer Schrankraum, der auch als Büro genutzt werden kann. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge und können sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter Internorm Alu-Kunststofffenster, eine Internorm Sicherheitstür und Raffstores von der Firma Velux. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luft/Wasserwärmepumpe von der renommierten Firma Vaillant betrieben. Durch die Ziegelmauerwerk-Bauweise sowie die Verwendung von Ziegeln zwischen den einzelnen Räumen ist das Haus besonders energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Die Grundschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell und einfach in die nächstgelegenen Städte gelangen können.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für Familien, die nach einem geräumigen und modernen Haus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause begeistern!
Haus 1 verkauft
Haus 2 verfügbar
Haus 3 verkauft
Haus 4 verkauft
Baurechtliche Informationen:
Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Benützungsbewilligung, inkludiert
Fertigstellungsanzeige, inkludiert
Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert
Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet
Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken
Keine Grundabtretungen.
Wohnungseigentum
Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten!
– Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummerund per E-Mail unter persönlich zur Verfügung.
Absdorf ist ein idyllischer Weinort, abgesehen von der tollen Infrastruktur bietet Absdorf eine Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die Häuser befinden sich in bester Lage, sprich, es sind nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Ebenfalls bietet die Ortschaft Supermärkte für den täglichen Bedarf, einen Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Volksschule und Kindergarten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7152541
- Referenz
- 918186
Ähnlich
EUR 449'000
6 Zimmer Reihenfamilienhaus
4073 Wilhering OÖ
EUR 449'000
6 Zimmer Mehrfamilienhaus
2464 Göttlesbrunn NÖ
EUR 449'000
6 Zimmer Einfamilienhaus
2464 Göttlesbrunn NÖ