- PreisEUR575'000
- Zimmer3
- Fläche72
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Lage
- Adresse
- Payergasse
2340 Mödling NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 575'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 72 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Exklusive Gelegenheit!
In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.
Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster moderner Ausstattung.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.
Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.
Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.
Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.
Übersicht:
Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-
Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-
Top 3 - Maisonette mit Garten und Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WNFL ca. 133 m2, € 1.203.000,-
Top 4 - Terrassenwohnung im 1. Stock, Gartenblick, 3 Zimmer, WNFL ca. 72 m2, € 575.000,-
Top 5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, WNFL ca. 83 m2, € 539.000,- VERKAUFT
Top 6 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!!, 3 Schlafzimmer, WNFL ca. 160 m2, € 1.473.000,-
Top 7 - Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 88 m2, € 910.000,-
Top 8 - Luxus-Townhouse, exklusive Stadtvilla mit Pool und Garten, 4 Schlafzimmer, WNFL ca. 228 m2, € 2.105.000,-
Ausstattung:
Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
3-fach Isolierverglasung
Parkett, hochwertige Fliesen, Steinzeug
modernste Elektro-Verkabelungen für IT
hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen
Lage:
Der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot.
Das Projekt befindet sich in Ruhelage des Zentrums Mödlings.
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Gartenblick und Terrasse
Diese Zwei-Zimmerwohnung mit gelungener Raumaufteilung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Der großzügige und offen gestaltetete Wohnbereich mit angrenzender Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und überzeugt mit Blick in den Garten.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche ca. 34 m2 und gartenseitiger Terrasse mit ca. 19,19 m2
- Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m2
- Badezimmer mit Walk - In Dusche und WC
– Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummerund per E-Mail unter persönlich zur Verfügung.
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Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in
Landesklinikum Mödling, Arnold Schönberg Park
Inserat
- Inserate-Nr
- 7152665
- Referenz
- 1139151
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