- PreisEUR480'000
- Zimmer3
- Fläche68
«SPA-CHALET AM SCHNEEBERGSEE | WIENER ALPEN | RÜCKZUGSORT UND INVESTITION | SEEZUGANG | PROVISIONSFREI»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 480'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 2
- Fläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 102 m²
Beschreibung
CHALET am SchneebergSee
Als Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermieten.
Das Konzept ermöglicht im Rahmen der geltenden Gesetze die perfekte Verbindung von persönlicher Nutzung und einer Investition in die Bereiche Erholung, Bewegung und Freizeitgenuss. Ein professionelles Serviceteam vor Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Zeit nach Ihren Wünschen zu gestalten. In einer entspannten Club-Atmosphäre steht den Gästen ein eigener Servicebereich zur Verfügung, wo sie Informationen erhalten und verschiedene Freizeitaktivitäten buchen können.
Die verschiedenen Eigentümermodelle reichen von einer einfachen Servicepauschale für die Betreuung der An- und Abreisen der eigenen Gäste sowie die Reinigung des Apartments bis hin zur vollständigen Vermietung als Investition. Hier wird Flexibilität und der Erholungsfaktor bei der Investition großgeschrieben.
BAUWEISE
Inspiriert von der Natur und der regionalen Bauweise, sind die Chalets perfekt in die malerische Landschaft integriert, indem sie natürliche Baumaterialien verwenden, die direkt aus der Region stammen. Für die äußere Verkleidung wird Gebirgslärchenholz, für den Innenraum Weißkiefer und für das Mauerwerk vor Ort gewonnener Kalkstein verwendet.
Die Kombination der einzigartigen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert mit modernen Bautechniken und aktueller Technologie macht dieses Projekt besonders herausragend. Das Chalet am Schneeberg verkörpert eine lebendige Verbindung von traditioneller Bodenständigkeit, lokaler Tradition und der unberührten Natur des Tals, ohne diese zu beeinträchtigen.
Die Inneneinrichtung, Beleuchtung, der offene Kamin und die Dekoration setzen auf eine harmonische Verschmelzung von Authentizität, Stil, Modernität und urbanem Flair. Hier wurde höchsten Wert auf die Verbindung von Mensch und Natur legt.
HIGHLIGHTS:
- HOLZBAUWEISE IN PERFEKTER VERBINDUNG VON TRADITION UND MODERNER TECHNOLOGIE
- DIREKTE LAGE AM SCHNEEBERGSEE MIT SEEZUGANG
- SERVICE-TEAM VOR ORT
- WELLNESSBEREICH
- TOURISTISCHE VERMIETUNG
- HEIZUNG DURCH KAMINOFEN/INFRAROTPANEELE
- IDYLLISCHE RUHELAGE IN DEN WIENER ALPEN
- CLUB RESTAURANT
INVESTMENT - MODELLE (BIS ZU 5% RENDITE MÖGLICH)
OPTION1: Allgemeine Eigennutzung und Vermittlung durch die Eigentümer *
OPTION2: Überlassung mit teilweise fixer Eigennutzung (Nebensaison/Jederzeit) *
OPTION3: Gänzliche Überlassung ohne fixer Eigennutzung *
* Maximal 8 Wochen ununterbrochener Aufenthalt lt. §1(1) des niederösterreichischen Tourismusgesetzes iVbm. Meldegesetzes 1991 des Bundes für Beherbergungsbetriebe §5 (1) und (2)
Gerne beraten wir Sie dazu ausführlich, welches Modell am besten Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Das Apartment verfügt über einen direkten Zugang zum darunter liegenden Spa-Bereich und zum See davor, wo Sie sich danach abkühlen und in einer Sonnenliege entspannen können. Zu jeder Jahreszeit bietet dieses Apartment alles was Sie sich nach einer anstrengenden Wanderung, Skitour oder einem Wellness-Wochenende wünschen. Das herrliche See- und Bergpanorama über den gepflegten Garten sowie der stilvoll geräumige Innenbereich mit Holzkamin bieten bei jeder Witterung optimalen Erholungswert und exklusive Privatsphäre.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
AM FUSSE DES SCHNEEBERGES - MITTEN IN DEN WIENER ALPEN Der Schneeberg ist zweifellos ein markantes und eindrucksvolles Bergmassiv in Österreich. Mit seiner charakteristischen Silhouette ist er von weitem erkennbar und ein Wahrzeichen der Region. Als höchster Punkt Niederösterreichs liegt er in den Ostalpen und ist gleichzeitig der erste Zweitausender zu Wien. Die Tatsache, dass er nur 65 Kilometer Luftlinie vom Stephansdom in Wien entfernt ist, macht ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für die Bewohner der Bundeshauptstadt. Die Nähe zur Großstadt Wien hat ihm auch den Namen "Wiener Schneeberg" eingebracht, der seine enge Verbindung zur Metropole unterstreicht. Der Berg bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen, die das ganze Jahr über Besucher anlocken. Seine Schönheit und Bedeutung in der Region machen den Schneeberg zu einem wichtigen Natur- und Kulturerbe Niederösterreichs.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7152678
- Referenz
- 1139558
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