- PreisEUR890'000
«# SQ - BÜRO/PRAXIS/ATELIER AUF 2 EBENEN DIREKT AUF DER BÖRSEGASSE - ca. 270m²»
Lage
- Adresse
- 1010 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 890'000
Eckdaten
- Nutzfläche
- 270 m²
- Kubatur
- 270 m³
- Baujahr
- 1949
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Bürofläche im EG. Die Fläche im UG wurde in der Vergangenheit für Veranstaltungen genützt. Diese Einheit ist bestandsfrei und befindet sich in einem leichten Adaptierungszustand. Diese Fläche eignet sich sehr gut als Büro oder einer Praxis.
Eckdaten im Überblick:
Gesamtnutzfläche: ca. 270m² auf 2 Ebenen
ehemaliges Theater
Gassenlokal
straßenseitiger Zugang
Nutzfläche: 1.Ebene (EG): ca.147 m²
Nutzfläche: 2.Ebene (UG): ca.123 m²
leicht adaptierungsbedürftig
ideal als Büro/Praxis/Atelier geignet
Beschreibung:
1.Ebene:Sie verfügt über 2 straßenseitige Eingänge. Die vorderen Bereiche sind durch die Fensterfronten gut belichtet. Der hintere Bereich im Erdgschoß ist Teil des Hofgebäudes und ist nur über Lichtkuppeln belichtet. Diese Fläche hat eine Nutzfläche von ca. 131 m²
2.Ebene: über eine Treppe vom Erdgeschoss gelangt man in den unteren Bereich (UG) welches sich ideal als Lager geeignet ist. Nutzfläche von ca. 119 m²
Kosten:
Kaufpreis: € 890.000,--
Betriebskosten: ca. € 663,3 zzgl. 20% USt.
Rücklage und USt. pro Monat: ca.€ 368,50
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage in Wien. Sie ist in der Nähe der Börse und des Börseplatzes, des Rudolfsparks und der U-Bahn-Stationen. In der Umgebung befinden sich weitere Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, B
Inserat
- Inserate-Nr
- 7153251
- Referenz
- 18554
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