- PreisEUR125'000
- Fläche45
«# SQ - UNBEFRISTETE WOHNUNG - NÄHE MILLENIUM CITY - 1200 WIEN»
Lage
- Adresse
- 1200 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 125'000
Eckdaten
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 45 m²
- Nutzfläche
- 45 m²
- Kubatur
- 45 m³
- Baujahr
- 1920
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem bereits revitalisiertem Wohnungseigentumsobjekt in sehr guter und ruhiger Lage des 20 Wiener Gemeindebezirk.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut und im Zuge dieses Ausbaus ist einen Personenaufzug eingebaut worden.
Eckdaten im Überblick der Top 38 im 3. Liftstock
Top: 38 ca. 45m2
Nettomiete: € 125,40
BK Netto: € 95,17
Rücklage: € 63,46
3.Liftstock
unbefristeter Mietvertrag
MV von 1975
letzte Mieterhöhung 01/2023
in einem sanierungsbedürftigem Zustand
Kosten:
KP: EUR 125.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unteroder unter
Weitere Objekte auf: at
Please add us on Facebook! Thank you!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
+ U-Bahn (Linie U6, Dresdner Straße) - 9 Gehminuten + Bus ( Linie 5A und 11A/Allerheiligengasse) - 1 Gehminute / Bus 37A Allerheiligenplatz - 1 Gehminute + Supermarkt (Merkur) - 3 Gehminuten / Hofer - 5 Gehminuten / Billa - 6 Gehminuten + Millennium-Apotheke - 8 Gehminuten
Inserat
- Inserate-Nr
- 7153369
- Referenz
- 18672
Ähnlich
EUR 125'000
Wohnung
1100 Wien W
EUR 128'000
Wohnung
2483 Weigelsdorf NÖ
EUR 120'000
Etagenwohnung
8020 Graz St