- MieteEUR
«Betriebsbaugrund direkt an der B 1 mit 20.000 m2 und 23.000m2 zu pachten»
Lage
- Adresse
- 4623 Gunskirchen OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- nach Absprache
Eckdaten
- Grundstück
- 43'000 m²
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang
Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West.
Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km / 5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km / 30 Min., den Flughafen Linz-Hörsching in ca. 20 km / 20 Min. und nach Salzburg benötigen Sie ca. 90 km / ca. 1 Std.
Top Betriebsbaugrundstück mit gesamt 43.000 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 30 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Gunskirchen abzustimmen.
Es liegt ein Bebauungskonzept vor, welches eine abgestufte Bauhöhe mit 7,0 m, 9,0 m u. 12,0 m beschreibt. Geringfüge Abweichungen davon sind möglich.
Der Baurechtszins beträgt EUR 0,80,-/m²/Monat netto - abhängig von Laufzeit des Pachtvertrages
Eine Weiterverpachtung ist möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wels Stadtrand
Inserat
- Inserate-Nr
- 7153599
- Referenz
- 1029
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