- PreisEUR2'600'000
«***Alleinbeauftragt - Baugrundstück für Reihenhaussiedlung Eine vielversprechende Entwicklungsgelegenheit!»
Lage
- Adresse
- 3002 Purkersdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 2'600'000
Eckdaten
- Grundstück
- 8'505 m²
Beschreibung
*** Wir haben einen Alleinvermittlungsauftrag vom Eigentümer. ***
Hier stehen Ihnen insgesamt 8.505 m² Gesamtfläche zur Verfügung, verteilt auf 7 angrenzende Einzelparzellen. Das Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Speckgürtel der Stadtgemeinde Purkersdorf. Aufgrund der günstigen Bauklasse und Bebauungsdichte eignet sich das Grundstück optimal für die Errichtung von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus und besteht aus einem Teil Bauland sowie einem weiteren Teil Grünland.
Flächen:
GST-Fläche: 8.505 m²
Bauland: 5.347 m²
Grünland: 3.158 m²
Die unmittelbare Nähe zum westlichen Stadtrand Wiens verleiht diesem Grundstück eine besondere Attraktivität für potenzielle Käufer, während die großzügige Größe des Projekts eine ideale Gelegenheit für Entwickler bietet.
Flächenwidmung:
Bauland - Wohngebiet auf maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück beschränkt
Bauklasse I, II - Gebäudehöhe 5 m bis 8 m
Bebauungsdichte: 33 % des als Bauland gewidmeten Teils des Grundstücks
Bebauungsweise: offen, gekuppelt
Grünland - Land- und Forstwirtschaft
Lage & Verkehr:
Auhof Center: 6,5 km
Allianz-Station: 1,1 km
Gemeindeamt Purkersdorf: 3,5 km
Bahnhof Purkersdorf: 3,4 km
Hofer: 3,9 km
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, stellen wir Ihnen genauere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung.
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Justin Cruz, telefonisch unteroder per E-Mail an .
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7153685
- Referenz
- 1265
Ähnlich
EUR 2'580'000
Grundstück
1220 Wien W
EUR 2'650'000
Grundstück
2380 Perchtoldsdorf NÖ
EUR 2'500'000
Bauland
Waldstraße
2130 Mistelbach NÖ