- PreisEUR849'000
- Zimmer4
- Fläche100
«Exklusive Erstbezug-Wohnung in Lochau mit Panoramablick auf den Bodensee und Luxusausstattung»
Lage
- Adresse
- 6911 Lochau V
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 849'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 155 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Lochau mit atemberaubendem Seeblick!
Willkommen im exklusiven Wohnparadies von Lochau! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die großzügigen ca. 100m² Wohnfläche und die beeindruckenden 56m² Terrasse mit Panoramablick auf den See.
Highlights im Überblick:
Lage: Top-Lage nur 3 Gehminuten vom Seeufer entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Maßküche, die Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und der edle Parkettboden setzen Maßstäbe für gehobenes Wohnen.
Terrasse: Die 56m² große Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern ermöglicht auch einen einzigartigen Seeblick. Ein Anschluss für Whirlpool und Sauna macht diese Terrasse zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich im 2. Stock.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Apotheken, Supermärkte und Restaurants - alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Einmaliges Angebot: Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil!
Tiefgarage und Keller: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Keller.
Bezugsbereit ab April 2024 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Übersicht Kosten:
Kaufpreis der Wohnung EUR: 849.000,00,-
Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz: EUR: 21.000,00,-
(zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung)
Sonderpreis: Die bereits geplante Maßküche kann gegen einen Aufpreis von EUR: 20.000,00,- übernommen werden. (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung)
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten
Professionelle Abwicklung des Eigentumserwerbs:
Die notariellen Abwicklungen für den Erwerb des Eigentums können bequem und professionell an unserem Standort in Vorarlberg abgeschlossen werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem exklusiven Wohnangebot zu überzeugen. Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Theo Bereuter |
Wolke7 Immobilien I Blumenstrasse 7, A-6900 Bregenz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lochau, nur 3 Minuten vom Bodenseeufer entfernt und ist umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was bedeutet, dass man einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang und die umliegenden Berge hat. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7153961
- Referenz
- 3465
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