- PreisEUR238'000
- Zimmer3
- Fläche77
«Gut geschnittene Wohnung mit Balkon in schöner Lage»
Lage
- Adresse
- 3400 Klosterneuburg NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 238'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 77 m²
- Nutzfläche
- 81 m²
- Baujahr
- 1965
Beschreibung
Im wunderschönen Weidling in Klosterneuburg steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche und 4,5m² Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) auf Stiege 2 der Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1965). Da sich die Wohnung in einer Wohnhausanlage befindet, gibt es auch eine große Grünfläche zur Allgemeinnutzung, die besonders für Familien mit kleineren Kindern interessant ist.
Räumlichkeiten
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.
Auf der linken Seite des Vorraumes gelangt man zum ca. 19m² großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon und zu einem (Schlaf-)Zimmer mit ca. 20m². Derzeit gibt es einen Wanddurchbruch zwischen den Zimmern, der aber auch wieder geschlossen werden kann. Hinweis: der Durchbruch wurde nicht bauangezeigt.
Ebenfalls im Anschluss an den Vorraum finden Sie das Badezimmer und die separate Toilette. In weiterer Folge gibt es einen Raum für die Küche (ca. 8m²) sowie ein weiteres (Schlaf-)Zimmer mit ca. 14m² Wohnfläche. Am Ende des Vorraums bietet noch ein geräumiger Abstellraum Platz für verschiedenste Dinge.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (allgemeines Eigentum).
Die genauen Quadratmeter und Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde erst vor kurzem von einem Baumeister mit einem modernen Fliesenboden, einer Dusche mit Glaswand und einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Ein kleines Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Raumatmosphäre. Ebenfalls die Toilette wurde im Zuge dessen erneuert.
Alle Böden im Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Klosterneuburg-Weidling / Weidlingbach
Inserat
- Inserate-Nr
- 7154073
- Referenz
- 5469
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