- MieteEUR835
- Zimmer2
- Fläche49
«großzügige gut perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 2.OG // Nähe Johann-Nepomuk-Vogl-Platz // ab sofort»
Lage
- Adresse
- 1180 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 711
- Nebenkosten
- EUR 124
- Miete
- EUR 835
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 49 m²
- Baujahr
- 1993
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Geschätzte InteressentInnen!
Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 50% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
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Wohnung.
Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung, welche sich im 2. Liftstock eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Die Wohnung besticht durch die gute Ausstattung und die praktische Aufteilung auf rund 50 m² Wohnfläche:
einen zentral Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
ein Schlafzimmer (rd. 10 m²) mit Zugang zum Badezimmer
ein Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne und einem Waschplatz samt Spiegel
eine helle Wohnküche mit französischem Balkon
eine separate Toilette.
Die rund 30 m² große Küche Wohnküche lässt ich gut in Wohn-/ Essbereich teilen. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte: Herd, Dunstabzug, Backrohr & Kühlschrank (kein Geschirrspüler) und befindet sich in einer Nische. Somit lässt sich die Küche optisch vom Wohn/ Essbereich abtrennen.
Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - Heizkosten sind in der inserierten Miete inkludiert.
Lage / Infrastruktur.
Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Sternwartepark und bietet eine Ruhelage mit einer guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny - 100m, Billa - 200m, Eurospar- 300m, Hofer - 500m) sowie Restaurants in der Kreuzgasse sind fußläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 100m entfernte Straßenbahnlinie 9 und 42 gegeben. Mit der Linie 42 erreichen Sie binnen 8 min die U6 Station "Michelbeuern AKH" bzw. binnen 14min die U2 Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiteres ist die Schnellbahnstation Gersthof 5 min via Straßenbahn von der Liegenschaft entfernt.
WICHTIG ZU WISSEN
Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Kreuzgasse, Antonigasse, Währinger Gürtel
Inserat
- Inserate-Nr
- 7154194
- Referenz
- 24878
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