Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind.

TOP 43.1.29 Neubau (DG2):Diese gut aufgeteilte3 Zimmerwohnunghat eine Wohnfläche von ca. 70,62 m²und eineTerrasse mit8,75m²und befindet sich im 2.Dachgeschoß (Richtung Innenhof).

Raumaufteilung:

• 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse


• 2 Schlafzimmer


• 1 Badezimmer mit Dusche


• 1 WC


• 1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

PROJEKTDATEN

• 86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen


• 21 Tiefgaragenplätze


• 2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse


• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung


• Schlüsselfertige Übergabe

Ausstattung

• Moderne Hauszentralheizung(Anlagencontracting)


• Luft-Wasser-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)


• PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Unterstützung der Wärmepumpe


• Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Wärmepumpe)


• Fußbodenheizung


• Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)


• 3 fach Isolierverglasung


• Eichenparkettböden


• Großformatige Fliesen


• Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)

VERKEHRSVERBINDUNGEN:

STRASSENBAHNLINIE

Linie 42, 43



U-BAHN STATIONEN

U 6 - Station Michelbeuern AKH

U 6 - Alser Straße

Alle aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie unter 

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <75m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <650m