• Preis
    EUR1'780'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    143

«Le Hermann - Le Petit Monde de Belle Vie»

Lage

Adresse
1070 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'780'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
164 m²

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Le Hermann- Le Petit Monde de Belle Vie !!! 


Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht... 


Heutzutage ist das qualitative Wohnen selten. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu kaufen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen - wohnen Sie in der Hermanngasse, eine Gegend mit viel Geschichte in einem komplett revitalisierten Altbau mit der Ausstattung der modernsten Neubauten in Wien.


Das Wohnhaus ist ein stilvolles Jahrhundertwendehaus und wird zum Teil im Zuge des DG Ausbaus erneuert und generalsaniert. Die DG Ebene ist auf zwei Wohnungen aufgeteilt, die ein Superlativ des luxuriösen Lebens darstellen sollen. Als einmaliges Domizil präsentiert sich die über 175 m² große Belle Etage Wohnung. 4 kleinere 1 bis 2 Zimmer Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit endlich sich als stolzer City Apartment Besitzer zu bekennen. Das Angebot wird mit einer großzügigen und perfekt aufgeteilten Altbau-Erdgeschosswohnung mit alleinigem Garten und einem wunderbaren Wintergarten vervollständigt!


Perfekte Grundrisse für Paare, Singles oder Familien, großzügige Terrassen/Dachterrassen, luftige Raumhöhen, zeitlose Eleganz, eine hochwertige Materialwahl auf höchster Qualität verspricht perfektes Wohngefühl, angenehme Farben, Formen und die Technik sind die Merkmale dieser Objekte. 


Die Wohnungen




Zur Auswahl stehen 8 einzigartige  Wohneinheiten zwischen 31 m² bis 175 m² in einem stillvollen und generalsanierten Wiener Altbau.


Alle Wohnungen des Projektes „Le Hermann“ erfüllen dabei in Bezug auf individuelle Grundrissplanung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Ausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt.








Nr.
Etage

Wohnfläche
Terr./Balk.
Loggia/Garten
Dachterrasse
Preis



Top 1


Erdgeschoß mit gesamten Hofgarten samt Terrasse und Wintergarten

ca. 174 m²

ca.  26 m² G

verkauft


Top 2
Erdgeschoß

ca.   41 m²



€   349.000,00


Top 3
1.OG Belle Etage mit Balkon

ca.   32 m²
ca.  6 m²


€  349.000,00


Top 4
1.OG Belle Etage mit Loggia

ca. 175 m²

ca. 9 m²

€ 1.699.000,00


Top 5
1.DG mit Balkon

ca.   34 m²
ca.  5 m²


verkauft


Top 6
1.DG mit Loggia

ca.   53 m²

U3 Neubaugasse ! 13 A, 59 A Mariahilfer Straße Fußgängerzone ! Urban, schön und trotzdem sehr ruhig. Die Lage ist einmalig und traumhaft. Diverseste Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Gastronomieläden in einer der bekanntesten Viertel Österreichweit !!!

Inserat

Inserate-Nr
7154483
Referenz
7733

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