- MieteEUR859
- Zimmer2
- Fläche65
«KLIMAANLAGE, NÄHE U6, FERNBLICK URBANE BALKONWOHNUNG 1080 WIEN!!»
Lage
- Adresse
- 1080 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 662
- Nebenkosten
- EUR 197
- Miete
- EUR 859
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5. Stock
- Wohnfläche
- 65 m²
- Baujahr
- 1965
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Provisionsfrei, Sofortbezug möglich:
Bestlage im 8. Bezirk: Diese gemütliche, im fünften Liftstock gelegene 2-Zimmer-Neubaumiete bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung. Westseitig ausgerichtet hat man vom Balkon (ca. 2,8m²), ohne unmittelbares vis-a-vis, einen schönen Ausblick bis zum Kahlenberg! Mit wenigen Schritten erreicht man die U6-Station-Alserstraße oder Josefstädterstraße (nur je ca. 350m)!
Helle Räume und eine praktische Raumaufteilung vermitteln ein ansprechendes Wohngefühl. Für angenehme Raumtemperaturen, selbst im Hochsommer, sorgt eine Klimaanlage!
Die Küche ist mit einem Gasherd, Backofen, Geschirrspüler (Siemens), Kühlschrank, Tiefkühlschrank etc. ausgestattet.
Badezimmer: Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und AEG Waschmaschine.
Viel Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum (ca. 2m²).
Haustiere nach Absprache willkommen!
Heizung und Warmwasser werden mit einer neuwertigen Gastherme (Marke: Bosch) bereitet.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 3m² großes Kellerabteil.
Ein Personenaufzug und ein großzügiger allgemeiner Fahrradraum stehen den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten dieser Wohnung gliedern sich wie folgt:
Miete: EUR 661,76
Betriebskosten: EUR 197,24
Mehrwertsteuer: EUR 0 (Null) Keine Mehrwertsteuer, Vermieter ist Kleinunternehmer
Gesamtmiete (kalt): EUR 859
Hinzu kommen Strom und Gas nach Bedarf, Abrechnung des Mieters direkt mit Wien-Energie.
Kaution: EUR 3000
Keine Ablöse!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U6-Station-Alserstraße und U6-Station-Josefstädterstraße (je ca. 350m = ca. 5 Gehminuten). Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend im 8. Bezirk von Wien.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155039
- Referenz
- 567
Ähnlich
EUR 859
2 Zimmer Wohnung
1100 Wien W
EUR 858
2 Zimmer Terrassenwohnung
4840 Vöcklabruck OÖ
EUR 860
2 Zimmer Etagenwohnung
1010 Wien W