- PreisEUR339'000
- Zimmer2.5
«EICHGRABEN GRUNDSTÜCK MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL IN RUHELAGE / SACKGASSE»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 339'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Nutzfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 1'944 m²
- Baujahr
- 1976
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus bestehend aus:
Vorzimmer
Wohnesszimmer mit Terrassenausgang
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Handwaschbecken, Wanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Dusche mit Handwaschbecken und Toilette
Keller (6 Räume)
Dachboden
ca 20 m2 großen angebauten Garage
Gerätehüttchen im Garten
Zusatzangebot:
bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Bestimmungen & Anschlüsse:
Bauland Wohngebiet / max 2 Wohneinheiten /pro Grundstück, offene Bauweise, max. 428 m2 verbaubar, Gebäudehöhe max. 6,5m (vom Geländemittel)
Straßenfront ca. 24 Meter, Mittige Grundstückstiefe berträgt ca. 68 Meter
Bei einem bewilligunsgspflichtigen Bauvorhaben kommt es zu einer Vorschreibung der Gemeinde in der Höhe von: € 9370.- (Ergänzungsabgabe für Aufschließung)
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas
Info:
Nutzfl��chen wurden von den Bestandsplänen entnommen
Vor einer Neubebauung müsste ein vertiefendes geologisch-geotechnisches Gutachten erstellt werden.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas ( Therme) oder mit festen Brennstoffe
Es gibt einen Brunnen im Vorgarten / das Hauswasserwerk (oder auch Druckerhöhungspumpe genannt) ist eine selbstansaugende Pumpe und befindet sich im Hauskeller
Es ist derzeit nichts im Verdachtsfällenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet
Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne folgende Unterlagen zur Verfügung: Energieausweis, Kaufvertrag, Grundbuchsauszug, Hora Pass (bitte beachten) Vorschreibung Müllgebühr, Vorschreibung der Gemeinde, Bauakt der Liegenschaft,...
Mindestkaufpreis:
€ 339.000.- (Anbote zum Mindestkaufpreis oder darüber können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden). Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich. Der Verkäufer behält sich vor, die Anbote der Bestbieter einmalig nachbessern zu lassen.
Nebenkosten:
Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Abwicklung vom Notar Mag. Ma
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155088
- Referenz
- 4027
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