- PreisEUR580'000
«ZINSHAUS MIT GASTRONOMIEBETRIEB IM ZENTRUM - DENKMALSCHUTZ»
Lage
- Adresse
- 4820 Bad Ischl OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 580'000
Eckdaten
- Nutzfläche
- 415 m²
- Grundstück
- 190 m²
Beschreibung
Ab sofort können sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, hinzu kommen 20% USt.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastrobereich eine geschnitzte Holztramdecke und herrliche Gewölbe.
Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 254,59, die Gesamtnutzfläche 306,44 m².
Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 m² und 90 m². Es besteht bereits Wohnungseigentum.
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal mit einer Fläche 104,12 m².
Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Nettomietertrag im Monat € 2496,61.- Jahresnettoertrag € 29959,32.-.
Es handelt sich um Wohnungen der KAT A,
Der Nettoverkaufspreis beträgt € 580.000.-, hinzu kommen 20% USt.
Es wurde bereits Wohnungseigentum begründet.
Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt nur wenig Schritte vom Zentrum entfernt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155210
- Referenz
- 136001708
Ähnlich
EUR 578'000
Renditeobjekt
1090 Wien W
EUR 584'400
Renditeobjekt
7100 Neusiedl am See B
EUR 575'000
Renditeobjekt
Hasnerstraße
1160 Wien W