- PreisEUR549'000
- Zimmer5
- Fläche145
«Einfamilienhaus Erstbezug | 5 Zimmer | Doppelgarage & Garten | 15 Minuten südlich von Graz»
Lage
- Adresse
- 8410 Weitendorf St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 549'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 145 m²
- Nutzfläche
- 156 m²
- Grundstück
- 621 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Gesucht? Gefunden! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Weitendorf - 15 Autominuten südlich von Graz.
Diese beeindruckende Immobilie ist ein Ort, an dem Sie ein unvergessliches Zuhause schaffen können. Mit einer Wohnfläche von 145.87 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz. Genießen Sie den Komfort von 5 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs, einer Gartenterrasse, 2 Garagen und ausreichend Besucherparkplätzen.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung sind Sie hier bestens aufgehoben. Der Bus und der Autobahnanschluss sind nur einen kurzen Weg entfernt. Dadurch können Sie schnell und einfach zu allen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung gelangen, Schulen, Arbeitsplatz und Alltägliches lassen sich bequem erreichen.
Hier können Sie die schönen Dinge des Lebens genießen. Mit seinem charmanten und modernen Design bietet Ihnen diese Immobilie das perfekte Zuhause. Es ist auch ein Ort, an dem Sie Ihre Ideen und Träume verwirklichen können. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Freiheit genießen Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 € (Erstbezug) ist diese Immobilie ein einmaliges Angebot.
Im Kaufpreis enthalten ist auch die kürzlich fertiggestellte gepflasterte Einfahrt! Split-Klimaanlage mit Gebläsekonvektor im EG und OG sowie Tischler-Geländer im Stiegenhaus werden ebenfalls vom Verkäufer übernommen.
Kommen Sie zu uns und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Unser Service:
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor!
Terminvereinbarungen telefonisch (auch WhatsApp) oder gerne auch über Willhaben Nachrichten.
Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Ehmann / Tel.:
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Wir bieten selbstverständlich auch Beratung, Unterstützung und Bewertung beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie an.
Auf Wunsch bekommen Sie Empfehlungen sowie Hilfe bei Finanzierung und Vertragserrichtung.
Alle Angaben lt. Eigentümer und Gemeinde, ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdetails
NEUBAU - BJ. 2023 - Niedrigstenergiebauweise !
Baumeister Arbeit
Ziegelmassiv !
145,87m2 Wohnfläche ( EG und OG )
5 Zimmer !
2 Bäder !
sonniger Garten, blickgeschützt und ruhig
Großzügige Terrasse mit Vorbereitung für elektrischem Sonnenschutz
Doppelgarage mit Starkstromdose
Mehrere freie Abstellplätze
ca. 11m2 großer Kellerersatzraum
Zentralheizung - Wärmepumpe - Fuß
Diese Immobilie befindet sich in 8410 Weitendorf (neben Kalsdorf) südlich von Graz. Es ist ein freistehendes Haus. Der nächste Bus- und Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Es ist eine ruhige und grüne Umgebung, überwiegend neu bebaut und sehr gepflegt und bietet viel Privatsphäre. Zu den nahegelegenen Einrichtungen zählen ein Supermarkt, eine Bank, Schulen und alles was man für ein angenehmes Leben wünscht. Die Autobahn und Zug-Anbindung ist 5min entfernt, aufgrund der umgebenden Bebauung und Topographie befindet sich das Haus dennoch in absoluter Ruhelage!
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155291
- Referenz
- 58102
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