- PreisEUR359'000
- Zimmer4
- Fläche86
«Starthaus für Jungfamilien!»
Lage
- Adresse
- 8052 Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 359'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 516 m²
- Baujahr
- 1973
Beschreibung
Ziegelmassiv-Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundfläche: ca. 516 m²
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Wohn-Essküche
Tolles Haus für Jungfamilien!
Dieses Haus mit rund 86 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Wetzelsdorf bei der Peter-Rosegger-Straße.
Neben der großen, ruhig und südseitig gelegenen Terrasse gibt es noch eine uneinsichtige Gartenfläche sowie eine Garage mit Technikraum.
Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in eine Essküche mit Speis, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer wovon eines über einen Balkon verfügt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder teilsaniert und ist grundsätzlich sofort bezugsfähig.
Aufgrund der hohen Bebauungsdichte bis 0,6 ist ein Ausbau möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekttyp: Einfamilienhaus
Widmung: WA 0,3-0,6
Baujahr: 1973
Bauweise: Massiv
Energieausweis: HWB 144,1 kWh/m²a (fgee 1,58)
Bezug: ab sofort
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundfläche: ca. 516 m²
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Essküche, Bad/WC, AR, VR
Balkon/Terrasse: ca. 18 m² Terrasse, ca. 4 m² Balkon
Sonstige Flächen: Keller-Ersatzraum (Technik/Lager)
Autoabstellplatz: Garage (und Technikraum)
Fenster: Isolierfenster Kunststoff mit Rollläden
Heizung: Fernwärme
Böden: Laminat, Fliesen
Sanitär: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fenster
Angebote werden nur ohne Vorbehalte angenommen.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155332
- Referenz
- 58105
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